두산위브
경기도 안산시 단원구 초지동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5억 500만원 | 2,783만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 5억 9,250만원 5억 500만원 ~ 6억 8,500만원 | 2,305만원 | 10건 |
| 102㎡31평 | 7억 2,700만원 | 2,357만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,305만원, 지역 중위 1,987만원 대비 16% 높음
실거래가 대비 기대가격 16% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.8% 상승
최근 실거래 12건 (중개 12건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
두산위브는 평단가 2,305만원으로 지역 중위 평단가 1,987만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 5억 1,079만원과 비교하면 실제 거래가가 약 8,171만원 더 비쌉니다. 저평가 스코어도 18/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세는 +0.8%로 큰 상승 흐름은 아닙니다. 다만 최근 거래 12건이 모두 중개거래라서 시장가로 볼 수 있는 자료이긴 하나, 단기 거래가 적거나 특정 조건의 매물에 따라 가격이 왜곡될 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 84.98㎡26평 | 7층 | 5억 9,250만원 |
| 26.08.12 | 84.98㎡26평 | 12층 | 5억 6,700만원 |
| 26.08.04 | 84.98㎡26평 | 10층 | 6억원 |
| 26.07.25 | 59.98㎡18평 | 10층 | 5억 500만원 |
| 26.07.16 | 84.98㎡26평 | 26층 | 6억 5,000만원 |
| 26.06.27 | 84.98㎡26평 | 6층 | 5억 8,500만원 |
| 26.06.05 | 84.98㎡26평 | 17층 | 6억 3,000만원 |
| 26.06.03 | 84.98㎡26평 | 25층 | 6억 3,000만원 |
| 26.06.01 | 101.98㎡31평 | 16층 | 7억 2,700만원 |
| 26.05.18 | 84.98㎡26평 | 1층 | 5억 500만원 |
| 26.04.21 | 84.98㎡26평 | 10층 | 6억 8,500만원 |
| 26.04.21 | 84.98㎡26평 | 10층 | 6억 2,500만원 |
안산시 단원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 72개 단지 중 47위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 롯데캐슬더퍼스트 2018년 준공 | 5억 9,500만원 | 2,315만원 | 30 |
| 안산라프리모 2020년 준공 | 5억 3,700만원 | 2,369만원 | 25 |
| 동명벽산블루밍 2010년 준공 | 5억 5,000만원 | 2,141만원 | 35 |
| 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 2018년 준공 | 4억 3,500만원 | 1,930만원 | 67 |
자주 묻는 질문
두산위브 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
두산위브의 최근 매매 실거래가는 5억 9,250만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
두산위브은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 18점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 1,079만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
두산위브 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5억 500만원, 85㎡(26평) 5억 9,250만원, 102㎡(31평) 7억 2,700만원 입니다. 평단가는 약 2,305만원입니다.
두산위브 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
두산위브은 안산시 단원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안산시 단원구 72개 단지 중 47위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
두산위브은 몇 년에 준공됐나요?
두산위브은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.