동명벽산블루밍
경기도 안산시 단원구 선부동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 2,500만원 4억 2,500만원 ~ 4억 3,900만원 | 2,342만원 | 3건 |
| 74㎡22평 | 5억 1,500만원 4억 9,900만원 ~ 5억 1,500만원 | 2,300만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 5억 5,000만원 5억 2,500만원 ~ 5억 5,000만원 | 2,141만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,342만원, 지역 중위 2,006만원 대비 17% 높음
실거래가 대비 기대가격 17% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
동명벽산블루밍은 최근 매매 실거래가가 4억 2,500만원이고 평단가가 2,342만원으로, 지역 중위 평단가 2,006만원보다 높습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 3억 6,397만원과 비교하면 실제 시세가 약 6,103만원 비싼 수준으로 계산되어, 주어진 수치만 보면 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 16/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세가 +1%로 소폭 상승했더라도 이는 가격 부담을 뒤집을 만한 수준은 아닙니다. 다만 이 평가는 제시된 수치에 기반한 추정이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 59.98㎡18평 | 5층 | 4억 2,500만원 |
| 26.09.30 | 74.02㎡22평 | 7층 | 5억 1,500만원 |
| 26.08.05 | 84.94㎡26평 | 13층 | 5억 5,000만원 |
| 26.07.16 | 59.98㎡18평 | 17층 | 4억 3,900만원 |
| 26.07.02 | 84.94㎡26평 | 12층 | 5억 2,500만원 |
| 26.06.16 | 84.94㎡26평 | 6층 | 5억 4,000만원 |
| 26.06.10 | 74.02㎡22평 | 8층 | 4억 9,900만원 |
| 26.05.26 | 59.98㎡18평 | 14층 | 4억 3,500만원 |
안산시 단원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 72개 단지 중 41위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 두산위브 2015년 준공 | 6억 1,500만원 | 2,392만원 | 11 |
| 안산8차푸르지오 2006년 준공 | 3억 9,800만원 | 2,194만원 | 31 |
| 푸르지오4차 2003년 준공 | 5억 8,000만원 | 2,274만원 | 0 |
| 단원마을금강펜테리움 2002년 준공 | 4억 8,000만원 | 2,304만원 | 0 |
자주 묻는 질문
동명벽산블루밍 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동명벽산블루밍의 최근 매매 실거래가는 4억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동명벽산블루밍은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 16점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 6,397만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동명벽산블루밍 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 2,500만원, 74㎡(22평) 5억 1,500만원, 85㎡(26평) 5억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 2,342만원입니다.
동명벽산블루밍 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동명벽산블루밍은 안산시 단원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안산시 단원구 72개 단지 중 41위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동명벽산블루밍은 몇 년에 준공됐나요?
동명벽산블루밍은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.