벽산블루밍
경기도 안산시 단원구 원곡동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 6,000만원 3억 3,500만원 ~ 3억 7,000만원 | 1,985만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 4억 2,000만원 3억 7,500만원 ~ 4억 4,500만원 | 1,634만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,634만원, 지역 중위 1,987만원 대비 18% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.4% 하락
최근 실거래 15건 (중개 15건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
벽산블루밍은 평단가가 1,634만원으로 지역 중위 평단가 1,987만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 4억 5,976만원과 비교해도 약 3,976만원 낮게 거래되어 수치상 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -2.4%로 하락 중이고, 최근 거래 15건이 모두 중개거래인 점은 가격 약세가 실제 시장 상황을 반영한 것일 수 있음을 보여줍니다. 저평가 스코어 67점은 절대적으로 강한 저평가라기보다 완만한 수준의 저평가로 해석하는 것이 적절합니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 84.99㎡26평 | 17층 | 4억 2,000만원 |
| 26.08.04 | 84.99㎡26평 | 3층 | 3억 8,400만원 |
| 26.07.19 | 59.95㎡18평 | 14층 | 3억 6,000만원 |
| 26.07.18 | 59.95㎡18평 | 13층 | 3억 7,000만원 |
| 26.07.12 | 84.99㎡26평 | 1층 | 3억 7,500만원 |
| 26.07.01 | 84.99㎡26평 | 5층 | 4억원 |
| 26.06.30 | 84.99㎡26평 | 5층 | 3억 8,000만원 |
| 26.06.03 | 84.99㎡26평 | 9층 | 4억 400만원 |
| 26.05.20 | 59.95㎡18평 | 2층 | 3억 4,000만원 |
| 26.05.18 | 84.99㎡26평 | 11층 | 4억 1,900만원 |
| 26.05.11 | 84.99㎡26평 | 13층 | 3억 9,000만원 |
| 26.04.27 | 84.99㎡26평 | 9층 | 4억 4,500만원 |
| 26.04.21 | 59.95㎡18평 | 12층 | 3억 5,500만원 |
| 26.04.09 | 84.99㎡26평 | 3층 | 3억 8,800만원 |
| 26.04.02 | 59.95㎡18평 | 2층 | 3억 3,500만원 |
안산시 단원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 72개 단지 중 12위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 안산신길온천역휴먼빌 2005년 준공 | 2억 9,500만원 | 1,630만원 | 68 |
| 두산위브 2004년 준공 | 3억 500만원 | 1,681만원 | 62 |
| 그린빌18 2001년 준공 | 2억 5,000만원 | 1,673만원 | 63 |
| 휴먼시아3단지 2009년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,591만원 | 90 |
자주 묻는 질문
벽산블루밍 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
벽산블루밍의 최근 매매 실거래가는 4억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
벽산블루밍은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 67점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 5,976만원으로, 현재 실거래가가 약 3,976만원 낮습니다.
벽산블루밍 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 6,000만원, 85㎡(26평) 4억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 1,634만원입니다.
벽산블루밍 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
벽산블루밍은 안산시 단원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안산시 단원구 72개 단지 중 12위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
벽산블루밍은 몇 년에 준공됐나요?
벽산블루밍은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.