e편한세상선부파크플레이스1차

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 2,646만원으로 지역 중위 평단가 2,006만원보다 약 32% 높습니다. 준공연도와 연식을 반영한 기대가격이 3억 8,581만원인데 실제 실거래가는 4억 8,000만원으로 약 9,419만원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 1/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세가 +0.8%로 소폭 상승했더라도 가격 수준 자체가 기대가격을 크게 웃돌고 있다는 점이 핵심입니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산된 상대적 평가이므로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

안산시 단원구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 72개 단지 중 48위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.