효성
경기도 안산시 단원구 선부동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 9,300만원 1억 8,000만원 ~ 2억 800만원 | 1,068만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,068만원, 지역 중위 2,006만원 대비 47% 낮음
실거래가 대비 기대가격 41% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.4% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
효성은 평단가가 1,068만원으로 지역 중위 평단가 2,006만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 3억 2,637만원과 비교하면 약 1억 3,337만원 낮게 거래되고 있어 수치상으로는 저평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 1997년 준공된 노후 단지라는 점이 가격에 반영된 결과일 수 있어, 단순히 기대가격과의 갭만으로 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 최근 3개월 시세가 1.4% 오르고 중개거래 5건이 확인된다는 점은 시장에서 거래가 이뤄지고 있음을 보여주지만, 거래량이 많지 않아 가격 신뢰도에는 한계가 있습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 59.76㎡18평 | 12층 | 1억 9,300만원 |
| 26.09.11 | 59.76㎡18평 | 4층 | 1억 8,000만원 |
| 26.09.05 | 59.76㎡18평 | 10층 | 2억 800만원 |
| 26.08.03 | 59.76㎡18평 | 10층 | 1억 9,000만원 |
| 26.06.10 | 59.76㎡18평 | 13층 | 1억 9,000만원 |
안산시 단원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 72개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
효성 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
효성의 최근 매매 실거래가는 1억 9,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
효성은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 2,637만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 3,337만원 낮습니다.
효성 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 9,300만원 입니다. 평단가는 약 1,068만원입니다.
효성 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
효성은 안산시 단원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안산시 단원구 72개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
효성은 몇 년에 준공됐나요?
효성은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.