주공그린빌9
경기도 안산시 단원구 고잔동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23평 | 5억 2,000만원 4억 6,500만원 ~ 5억 5,000만원 | 2,269만원 | 11건 |
| 85㎡26평 | 5억 4,500만원 5억 2,000만원 ~ 5억 9,000만원 | 2,127만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,127만원, 지역 중위 2,006만원 대비 6% 높음
실거래가 대비 기대가격 18% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.3% 하락
최근 실거래 20건 (중개 20건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주공그린빌9의 평단가 2,127만원은 지역 중위 평단가 2,006만원보다 약 6% 높은 수준입니다. 여기에 연식 보정 기대가격 4억 6,258만원과 실제 실거래가 5억 4,500만원의 차이가 8,242만원 벌어져 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 최근 3개월 시세도 -1.3%로 약세를 보이고 있고, 저평가 스코어 14/100은 강한 고평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 거래 20건이 모두 중개거래로 확인되어 시세 신뢰도 자체는 낮지 않은 편입니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.14 | 84.7㎡26평 | 14층 | 5억 4,500만원 |
| 26.10.13 | 75.77㎡23평 | 14층 | 5억 2,000만원 |
| 26.10.07 | 84.5㎡26평 | 12층 | 5억 7,000만원 |
| 26.09.28 | 75.77㎡23평 | 8층 | 5억 1,300만원 |
| 26.09.16 | 75.62㎡23평 | 15층 | 4억 6,500만원 |
| 26.09.07 | 84.7㎡26평 | 4층 | 5억 4,800만원 |
| 26.09.05 | 84.7㎡26평 | 13층 | 5억 9,000만원 |
| 26.08.27 | 75.77㎡23평 | 4층 | 4억 8,300만원 |
| 26.08.19 | 75.62㎡23평 | 11층 | 5억원 |
| 26.07.29 | 75.82㎡23평 | 5층 | 4억 8,000만원 |
| 26.07.18 | 84.5㎡26평 | 3층 | 5억 4,800만원 |
| 26.07.16 | 84.7㎡26평 | 4층 | 5억 2,000만원 |
| 26.06.15 | 84.5㎡26평 | 10층 | 5억 4,000만원 |
| 26.06.08 | 75.62㎡23평 | 12층 | 5억 2,400만원 |
| 26.06.04 | 84.5㎡26평 | 4층 | 5억 4,500만원 |
| 26.06.02 | 75.62㎡23평 | 14층 | 5억 500만원 |
| 26.05.31 | 75.79㎡23평 | 4층 | 5억 5,000만원 |
| 26.05.22 | 75.79㎡23평 | 5층 | 5억 3,800만원 |
| 26.05.21 | 84.7㎡26평 | 6층 | 5억 7,500만원 |
| 26.05.15 | 75.77㎡23평 | 15층 | 4억 8,400만원 |
안산시 단원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 72개 단지 중 49위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 보네르빌리지 2001년 준공 | 5억 6,600만원 | 2,100만원 | 17 |
| 대우푸르지오5 2003년 준공 | 5억 5,000만원 | 2,141만원 | 13 |
| 경남아너스빌 2005년 준공 | 3억 8,400만원 | 2,116만원 | 16 |
| 그린빌15(해맑음마을) 2002년 준공 | 3억 5,800만원 | 1,973만원 | 31 |
자주 묻는 질문
주공그린빌9 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
주공그린빌9의 최근 매매 실거래가는 5억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
주공그린빌9은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 14점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 6,258만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
주공그린빌9 평형별 시세는 어떻게 되나요?
76㎡(23평) 5억 2,000만원, 85㎡(26평) 5억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 2,127만원입니다.
주공그린빌9 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
주공그린빌9은 안산시 단원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안산시 단원구 72개 단지 중 49위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
주공그린빌9은 몇 년에 준공됐나요?
주공그린빌9은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.