동양엔파트
경기도 동두천시 지행동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 1,000만원 2억원 ~ 2억 1,900만원 | 817만원 | 5건 |
| 104㎡31평 | 2억 7,500만원 2억 7,500만원 ~ 3억원 | 871만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 817만원, 지역 중위 666만원 대비 23% 높음
실거래가 대비 기대가격 23% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.8% 하락
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
동양엔파트는 평단가가 817만원으로 지역 중위 평단가 666만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 7,113만원과 비교해도 실제 거래가가 약 3,887만원 비쌉니다. 저평가 스코어도 5/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝고, 최근 3개월 시세 추세가 -1.8%로 약세를 보이는 점을 함께 보면 현재 가격이 주변 시세나 연식 대비 다소 높게 형성된 것으로 해석됩니다. 다만 최근 거래 7건이 모두 중개거래라 시세 자체는 시장에서 형성된 가격으로 볼 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.13 | 104.3822㎡32평 | 6층 | 2억 7,500만원 |
| 26.07.13 | 84.9414㎡26평 | 14층 | 2억 1,000만원 |
| 26.06.18 | 84.9414㎡26평 | 10층 | 2억 1,000만원 |
| 26.06.08 | 84.9414㎡26평 | 6층 | 2억원 |
| 26.05.22 | 84.9414㎡26평 | 15층 | 2억 1,100만원 |
| 26.04.20 | 84.9911㎡26평 | 12층 | 2억 1,900만원 |
| 26.04.02 | 104.3822㎡32평 | 6층 | 3억원 |
동두천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 56개 단지 중 39위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 휴먼빌아파트 2009년 준공 | 1억 9,000만원 | 741만원 | 28 |
| 월드메르디앙 2009년 준공 | 1억 8,900만원 | 740만원 | 28 |
| 신창비바패밀리(1단지) 2009년 준공 | 1억 9,000만원 | 740만원 | 28 |
| 대방노블랜드2차 2005년 준공 | 2억 8,500만원 | 832만원 | 0 |
자주 묻는 질문
동양엔파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동양엔파트의 최근 매매 실거래가는 2억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동양엔파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 5점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,113만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동양엔파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 1,000만원, 104㎡(31평) 2억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 817만원입니다.
동양엔파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동양엔파트은 동두천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동두천시 56개 단지 중 39위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동양엔파트은 몇 년에 준공됐나요?
동양엔파트은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.