대방노블랜드(8단지)
경기도 동두천시 지행동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 1억 5,750만원 | 1,035만원 | 1건 |
| 59㎡18평 | 1억 5,400만원 1억 5,000만원 ~ 1억 8,500만원 | 859만원 | 9건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 859만원, 지역 중위 666만원 대비 29% 높음
실거래가 대비 기대가격 43% 초과(비쌈)
최근 3개월 -7.9% 하락
최근 실거래 10건 (중개 9건 · 직거래 1건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대표 거래가 중개거래로 확인되어, 해당 가격은 시장에서 실제 체결된 신뢰할 수 있는 수치로 볼 수 있습니다. 이 아파트의 평단가는 859만원으로, 지역 중위 평단가 666만원보다 약 29% 높은 수준입니다. 연식(2004년 준공)을 고려한 기대가격이 1억 741만원인데 반해 실제 거래가는 1억 5,400만원으로, 약 4,659만원 더 비싼 수준입니다. 여기에 최근 3개월간 시세가 7.9% 하락했음에도 불구하고 여전히 기대가격을 크게 웃돌고 있어, 주어진 수치만으로는 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 이는 수치 기반의 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 상황을 이해하는 보조 자료로 활용하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 59.24㎡18평 | 8층 | 1억 5,400만원 |
| 26.08.08 | 58.7㎡18평 | 7층 | 1억 5,400만원 |
| 26.07.16 | 59.24㎡18평 | 6층 | 1억 5,900만원 |
| 26.07.15 | 59.24㎡18평 | 12층 | 1억 5,800만원 |
| 26.06.20 | 58.7㎡18평 | 6층 | 1억 7,000만원 |
| 26.05.18 | 58.7㎡18평 | 9층 | 1억 8,500만원 |
| 26.05.04 | 59.24㎡18평직거래 | 13층 | 1억 5,000만원 |
| 26.05.03 | 58.7㎡18평 | 19층 | 1억 6,100만원 |
| 26.04.07 | 50.3㎡15평 | 11층 | 1억 5,750만원 |
| 26.04.04 | 58.7㎡18평 | 7층 | 1억 8,000만원 |
동두천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 56개 단지 중 46위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 부영아파트(9단지) 2004년 준공 | 2억 1,700만원 | 844만원 | 0 |
| 송내주공1단지 2004년 준공 | 1억 5,800만원 | 877만원 | 0 |
| 부영아파트(5단지) 2004년 준공 | 1억 6,200만원 | 895만원 | 0 |
| 송내주공4단지 2003년 준공 | 1억 5,200만원 | 839만원 | 0 |
자주 묻는 질문
대방노블랜드(8단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대방노블랜드(8단지)의 최근 매매 실거래가는 1억 5,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대방노블랜드(8단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 741만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대방노블랜드(8단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 1억 5,750만원, 59㎡(18평) 1억 5,400만원 입니다. 평단가는 약 859만원입니다.
대방노블랜드(8단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대방노블랜드(8단지)은 동두천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동두천시 56개 단지 중 46위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대방노블랜드(8단지)은 몇 년에 준공됐나요?
대방노블랜드(8단지)은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.