에이스아파트(2차)
경기도 동두천시 생연동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 1,700만원 1억 1,700만원 ~ 1억 2,700만원 | 457만원 | 3건 |
| 120㎡36평 | 1억 4,000만원 | 386만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 386만원, 지역 중위 663만원 대비 42% 낮음
실거래가 대비 기대가격 32% 여유(저렴)
최근 3개월 -14.4% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
에이스아파트(2차)는 평단가가 386만원으로 지역 중위 평단가 663만원의 약 58% 수준이고, 연식 보정 기대가격 2억 465만원과 비교하면 약 6,465만원 낮게 거래되고 있습니다. 다만 최근 3개월 시세가 -14.4% 하락했고 거래건수도 4건에 그쳐, 이 가격이 하락 국면의 일시적 결과인지 구조적 저평가인지는 단정하기 어렵습니다. 저평가 스코어 100점은 수치상 격차가 크다는 의미일 뿐이며, 향후 시세 방향을 보장하지는 않습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 120.045㎡36평 | 7층 | 1억 4,000만원 |
| 26.08.02 | 84.72㎡26평 | 2층 | 1억 1,700만원 |
| 26.07.20 | 84.72㎡26평 | 4층 | 1억 2,700만원 |
| 26.06.25 | 84.72㎡26평 | 8층 | 1억 2,500만원 |
동두천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 58개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 세아프라자 1993년 준공 | 9,000만원 | 352만원 | 100 |
| 화성아파트6차 1991년 준공 | 6,500만원 | 359만원 | 100 |
| 상우아파트 1991년 준공 | 9,000만원 | 358만원 | 100 |
| 에이스아파트(1차) 1992년 준공 | 7,600만원 | 423만원 | 100 |
자주 묻는 질문
에이스아파트(2차) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
에이스아파트(2차)의 최근 매매 실거래가는 1억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
에이스아파트(2차)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 465만원으로, 현재 실거래가가 약 6,465만원 낮습니다.
에이스아파트(2차) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 1,700만원, 120㎡(36평) 1억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 386만원입니다.
에이스아파트(2차) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
에이스아파트(2차)은 동두천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동두천시 58개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
에이스아파트(2차)은 몇 년에 준공됐나요?
에이스아파트(2차)은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.