명품하우스
경기도 동두천시 생연동 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 28㎡8평 | 4,800만원 4,800만원 ~ 4,950만원 | 567만원 | 2건 |
| 31㎡9평 | 6,400만원 5,100만원 ~ 6,400만원 | 684만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 684만원, 지역 중위 666만원 대비 3% 높음
실거래가 대비 기대가격 3% 초과(비쌈)
최근 3개월 +22% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 6,400만원으로, 연식 보정 기대가격 6,233만원보다 약 167만원 높은 수준입니다. 다만 평단가 684만원이 지역 중위 평단가 666만원과 비슷해 전체적인 시세는 지역 흐름에서 크게 벗어나지 않는 적정 범위로 보입니다. 최근 3개월간 시세가 22% 상승했고 거래도 5건 모두 중개거래로 이루어져 실제 시장 수요가 반영된 가격으로 판단됩니다. 다만 단기간 급등한 점을 고려하면 현재 가격이 저평가라고 단정하기보다는 상승분을 소화하는 국면으로 이해하시는 것이 좋겠습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.23 | 30.94㎡9평 | 3층 | 6,400만원 |
| 26.05.26 | 30.94㎡9평 | 4층 | 5,100만원 |
| 26.04.21 | 27.97㎡8평 | 4층 | 4,800만원 |
| 26.04.08 | 27.97㎡8평 | 6층 | 4,950만원 |
| 26.04.06 | 30.94㎡9평 | 4층 | 5,100만원 |
동두천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 56개 단지 중 25위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 우방아이유쉘아파트 2009년 준공 | 1억 6,700만원 | 650만원 | 55 |
| 월드메르디앙 2009년 준공 | 1억 8,900만원 | 740만원 | 28 |
| 신창비바패밀리(1단지) 2009년 준공 | 1억 9,000만원 | 740만원 | 28 |
| 휴먼빌아파트 2009년 준공 | 1억 9,000만원 | 741만원 | 28 |
자주 묻는 질문
명품하우스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
명품하우스의 최근 매매 실거래가는 6,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
명품하우스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 45점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,233만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
명품하우스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
28㎡(8평) 4,800만원, 31㎡(9평) 6,400만원 입니다. 평단가는 약 684만원입니다.
명품하우스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
명품하우스은 동두천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동두천시 56개 단지 중 25위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
명품하우스은 몇 년에 준공됐나요?
명품하우스은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.