스마트빌듀오3차
경기도 평택시 포승읍 만호리 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 24㎡7평 | 3,900만원 3,700만원 ~ 4,200만원 | 530만원 | 8건 직거래 포함 |
| 31㎡9평 | 6,000만원 6,000만원 ~ 7,000만원 | 648만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 530만원, 지역 중위 906만원 대비 42% 낮음
실거래가 대비 기대가격 41% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.1% 상승
최근 실거래 10건 (중개 8건 · 직거래 2건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
스마트빌듀오3차의 평단가가 530만원으로 지역 중위 평단가 906만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 6,663만원과 비교하면 약 2,763만원 저렴한 수준으로 계산됩니다. 최근 3개월 시세가 3.1% 상승했고 거래 10건 중 8건이 중개거래여서, 단순히 거래가 없어서 가격이 낮게 잡힌 것으로 보이지는 않습니다. 다만 평택 포승읍 만호리 일대의 입지 특성상 지역 중위 평단가와 직접 비교하는 데는 한계가 있을 수 있어, 저평가 스코어 100점은 참고 지표로만 보시는 것이 적절합니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 24.31㎡7평 | 10층 | 3,900만원 |
| 26.09.23 | 24.31㎡7평 | 6층 | 4,200만원 |
| 26.09.21 | 24.31㎡7평 | 5층 | 3,700만원 |
| 26.08.27 | 24.31㎡7평 | 6층 | 4,100만원 |
| 26.07.31 | 30.59㎡9평직거래 | 13층 | 7,000만원 |
| 26.07.07 | 24.31㎡7평 | 11층 | 4,100만원 |
| 26.07.03 | 24.31㎡7평 | 11층 | 3,950만원 |
| 26.07.02 | 24.31㎡7평 | 12층 | 4,000만원 |
| 26.05.26 | 24.31㎡7평직거래 | 4층 | 4,000만원 |
| 26.05.14 | 30.59㎡9평 | 11층 | 6,000만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 301개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 스마트빌듀오1차 2014년 준공 | 3,800만원 | 547만원 | 100 |
| 힐탑포레스트 2015년 준공 | 5,500만원 | 487만원 | 100 |
| 더스위트하버 2017년 준공 | 3,800만원 | 493만원 | 100 |
| 서평택삼익마에스트로 2015년 준공 | 4,200만원 | 596만원 | 100 |
자주 묻는 질문
스마트빌듀오3차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
스마트빌듀오3차의 최근 매매 실거래가는 3,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
스마트빌듀오3차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,663만원으로, 현재 실거래가가 약 2,763만원 낮습니다.
스마트빌듀오3차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
24㎡(7평) 3,900만원, 31㎡(9평) 6,000만원 입니다. 평단가는 약 530만원입니다.
스마트빌듀오3차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
스마트빌듀오3차은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 301개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
스마트빌듀오3차은 몇 년에 준공됐나요?
스마트빌듀오3차은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.