더스위트하버
경기도 평택시 포승읍 만호리 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 25㎡8평 | 3,950만원 3,950만원 ~ 4,000만원 | 526만원 | 2건 |
| 27㎡8평 | 3,000만원 | 373만원 | 1건 |
| 50㎡15평 | 1억 2,000만원 8,500만원 ~ 1억 2,000만원 | 796만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 796만원, 지역 중위 914만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 18% 여유(저렴)
최근 3개월 +62.3% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매가는 1억 2,000만원으로, 지역 중위 평단가(914만원)와 준공연도를 감안한 기대가격(약 1억 4,607만원)보다 약 2,607만원 낮아 저평가로 볼 수 있습니다. 다만 최근 3개월 시세가 62.3% 급등했고 거래도 5건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래이지만, 단기간 급등한 수치이므로 현재 가격이 안정적인 저평가 상태인지 확인이 필요합니다. 연식 대비 가격이 낮은 점은 긍정적이나, 급등 이후 추격 매수는 신중해야 하며 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 49.84㎡15평 | 4층 | 1억 2,000만원 |
| 26.08.11 | 24.82㎡8평 | 7층 | 3,950만원 |
| 26.07.27 | 24.82㎡8평 | 6층 | 4,000만원 |
| 26.07.07 | 49.81㎡15평 | 4층 | 8,500만원 |
| 26.05.07 | 26.62㎡8평 | 6층 | 3,000만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 32위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 서정트인자리애2차 2017년 준공 | 1억 1,000만원 | 799만원 | 85 |
| 이한렉스빌플러스 2017년 준공 | 6,600만원 | 811만원 | 83 |
| 서정트인자리애1차 2017년 준공 | 7,100만원 | 820만원 | 81 |
| 서정스마트빌듀오3차 2016년 준공 | 6,500만원 | 815만원 | 82 |
자주 묻는 질문
더스위트하버 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
더스위트하버의 최근 매매 실거래가는 1억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
더스위트하버은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 86점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,607만원으로, 현재 실거래가가 약 2,607만원 낮습니다.
더스위트하버 평형별 시세는 어떻게 되나요?
25㎡(8평) 3,950만원, 27㎡(8평) 3,000만원, 50㎡(15평) 1억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 796만원입니다.
더스위트하버 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
더스위트하버은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 32위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
더스위트하버은 몇 년에 준공됐나요?
더스위트하버은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.