세문
경기도 평택시 평택동 · 1994년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 58㎡18평 | 1억 2,200만원 1억 2,000만원 ~ 1억 2,500만원 | 695만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 695만원, 지역 중위 914만원 대비 24% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.4% 하락
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 2,200만원으로, 평균 단가(695만원)가 지역 중위 평단가(914만원)보다 낮습니다. 준공연도(1994년)를 감안해 추정한 연식 보정 기대가격(1억 3,642만원)과 비교하면 약 1,442만원가량 낮은 수준이라 저평가 스코어가 71점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 -0.4%로 소폭 하락세이고, 거래 건수도 3건으로 많지 않아 시장 흐름이 활발하다고 보기는 어렵습니다. 대표 거래가 중개거래로 확인되어 가격 신뢰성은 있으나, 이 수치는 주변 시세와의 단순 비교를 통한 참고용 추정치일 뿐 투자 판단의 근거로 삼기에는 한계가 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.03 | 58.05㎡18평 | 11층 | 1억 2,200만원 |
| 26.06.02 | 58.05㎡18평 | 8층 | 1억 2,000만원 |
| 26.04.09 | 58.05㎡18평 | 8층 | 1억 2,500만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 85위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 삼익 1994년 준공 | 1억 4,000만원 | 693만원 | 72 |
| 태평 1994년 준공 | 1억 7,500만원 | 682만원 | 74 |
| 미주2(지산1134) 1994년 준공 | 1억 2,900만원 | 713만원 | 67 |
| 한양 1994년 준공 | 1억 8,400만원 | 716만원 | 66 |
자주 묻는 질문
세문 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
세문의 최근 매매 실거래가는 1억 2,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
세문은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 71점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,642만원으로, 현재 실거래가가 약 1,442만원 낮습니다.
세문 평형별 시세는 어떻게 되나요?
58㎡(18평) 1억 2,200만원 입니다. 평단가는 약 695만원입니다.
세문 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
세문은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 85위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
세문은 몇 년에 준공됐나요?
세문은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.