삼익
경기도 평택시 독곡동 · 1994년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20평 | 1억 4,000만원 1억 3,500만원 ~ 1억 5,750만원 | 693만원 | 6건 |
| 85㎡26평 | 2억 1,000만원 | 819만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 693만원, 지역 중위 914만원 대비 24% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 여유(저렴)
최근 3개월 +2% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트는 1994년 준공된 노후 단지로, 최근 매매 실거래가(1억 4,000만원)가 지역 중위 평단가(914만원)와 연식 보정 기대가격(1억 5,687만원)보다 각각 낮아 저평가 스코어 72점을 받았습니다. 다만 최근 3개월 시세가 2% 오르고 거래 7건이 모두 중개거래로 실제 시장에서 거래된 점은 가격 신뢰도를 높여 주는 요소입니다. 다만 이 수치는 단지 자체의 특성이나 주변 환경을 반영하지 못한 단순 통계 비교이므로, 실제로 저평가인지는 추가 확인이 필요합니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 66.75㎡20평 | 7층 | 1억 4,000만원 |
| 26.07.14 | 84.75㎡26평 | 6층 | 2억 1,000만원 |
| 26.07.04 | 66.75㎡20평 | 8층 | 1억 4,000만원 |
| 26.05.19 | 66.75㎡20평 | 10층 | 1억 4,000만원 |
| 26.05.04 | 66.75㎡20평 | 10층 | 1억 5,750만원 |
| 26.04.30 | 66.75㎡20평 | 3층 | 1억 5,000만원 |
| 26.04.17 | 66.75㎡20평 | 1층 | 1억 3,500만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 58위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 세문 1994년 준공 | 1억 2,200만원 | 695만원 | 71 |
| 태평 1994년 준공 | 1억 7,500만원 | 682만원 | 74 |
| 미주2(지산1134) 1994년 준공 | 1억 2,900만원 | 713만원 | 67 |
| 동부 1993년 준공 | 2억 7,000만원 | 686만원 | 73 |
자주 묻는 질문
삼익 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼익의 최근 매매 실거래가는 1억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼익은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 72점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,687만원으로, 현재 실거래가가 약 1,687만원 낮습니다.
삼익 평형별 시세는 어떻게 되나요?
67㎡(20평) 1억 4,000만원, 85㎡(26평) 2억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 693만원입니다.
삼익 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼익은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 58위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼익은 몇 년에 준공됐나요?
삼익은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.