평택석정공원화성파크드림
경기도 평택시 장당동 · 2025년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 81㎡25평 | 3억 6,000만원 3억 6,000만원 ~ 4억 4,000만원 | 1,469만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 4억 7,000만원 2억 7,200만원 ~ 4억 7,000만원 | 1,828만원 | 6건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,469만원, 지역 중위 914만원 대비 61% 높음
실거래가 대비 기대가격 40% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.7% 상승
최근 실거래 8건 (중개 6건 · 직거래 2건)
2025년 준공, 약 1년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,469만원으로 지역 중위 평단가 914만원보다 약 61% 높고, 연식 보정 기대가격 2억 5,751만원과 비교해도 실거래가가 1억 249만원 높아 고평가로 분류됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +8.7%이고 거래 8건 중 6건이 중개거래여서, 단순히 가격이 높다는 이유만으로 곧바로 하락한다고 단정하기는 어렵습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝게 산출되었습니다. 이는 어디까지나 주어진 수치에 기반한 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 80.9903㎡24평 | 28층 | 3억 6,000만원 |
| 26.08.16 | 84.9948㎡26평 | 10층 | 4억 7,000만원 |
| 26.07.23 | 84.9948㎡26평 | 26층 | 4억 6,500만원 |
| 26.06.03 | 84.9948㎡26평직거래 | 17층 | 3억 8,000만원 |
| 26.05.22 | 84.9948㎡26평 | 27층 | 4억 5,000만원 |
| 26.05.09 | 84.9948㎡26평 | 20층 | 4억 5,000만원 |
| 26.04.30 | 84.9867㎡26평직거래 | 22층 | 2억 7,200만원 |
| 26.04.27 | 80.9964㎡25평 | 18층 | 4억 4,000만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 219위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트평택화양 2026년 준공 | 3억 8,600만원 | 1,502만원 | 0 |
| e편한세상평택하이센트 2025년 준공 | 2억 8,800만원 | 1,589만원 | 0 |
| 고덕하늘채시그니처 2021년 준공 | 2억 7,000만원 | 1,489만원 | 0 |
| 지제역반도체밸리풍경채어바니티 2026년 준공 | 5억 1,000만원 | 1,623만원 | 0 |
자주 묻는 질문
평택석정공원화성파크드림 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
평택석정공원화성파크드림의 최근 매매 실거래가는 3억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
평택석정공원화성파크드림은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 5,751만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
평택석정공원화성파크드림 평형별 시세는 어떻게 되나요?
81㎡(25평) 3억 6,000만원, 85㎡(26평) 4억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 1,469만원입니다.
평택석정공원화성파크드림 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
평택석정공원화성파크드림은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 219위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
평택석정공원화성파크드림은 몇 년에 준공됐나요?
평택석정공원화성파크드림은 2025년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.