고덕자이센트로
경기도 평택시 고덕동 · 2025년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 800만원 5억원 ~ 5억 800만원 | 1,978만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,978만원, 지역 중위 914만원 대비 116% 높음
실거래가 대비 기대가격 88% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.7% 하락
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2025년 준공, 약 1년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
먼저 대표 거래가 중개거래로 확인되어, 해당 가격이 실제 시장에서 형성된 가격으로 볼 수 있습니다. 다만 이 아파트의 평단가는 1,978만원으로, 지역 중위 평단가 914만원보다 약 2배 이상 높습니다. 연식 보정 기대가격이 2억 6,994만원인데 실제 거래가는 5억 800만원으로, 기대 대비 약 2억 3,806만원 비싸게 거래되어 저평가 스코어가 0점으로 산출됩니다. 최근 3개월 시세가 1.7% 하락했고 거래 건수도 2건에 불과해, 현재 가격이 시장에서 충분히 검증됐다고 보기 어렵습니다. 따라서 이 단지는 지역 평균 대비 크게 높은 가격에 형성되어 있어 고평가 가능성이 높은 것으로 추정되며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 84.9714㎡26평직거래 | 7층 | 5억원 |
| 26.04.22 | 84.8986㎡26평 | 2층 | 5억 800만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 168위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 지제역푸르지오엘리아츠 2024년 준공 | 5억 1,000만원 | 1,988만원 | 0 |
| e편한세상비전센터포레 2022년 준공 | 4억 9,000만원 | 1,917만원 | 0 |
| 고덕국제신도시아너스 2022년 준공 | 3억 7,000만원 | 2,040만원 | 0 |
| 평택화양휴먼빌퍼스트시티아파트 2025년 준공 | 4억 454만원 | 1,784만원 | 0 |
자주 묻는 질문
고덕자이센트로 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
고덕자이센트로의 최근 매매 실거래가는 5억 800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
고덕자이센트로은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 6,994만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
고덕자이센트로 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 800만원 입니다. 평단가는 약 1,978만원입니다.
고덕자이센트로 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
고덕자이센트로은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 168위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
고덕자이센트로은 몇 년에 준공됐나요?
고덕자이센트로은 2025년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.