이충동부영2단지
경기도 평택시 이충동 · 1996년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 1억 2,600만원 1억 2,600만원 ~ 1억 4,000만원 | 833만원 | 7건 직거래 포함 |
| 60㎡18평 | 1억 4,700만원 1억 2,800만원 ~ 1억 7,000만원 | 811만원 | 6건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 833만원, 지역 중위 914만원 대비 9% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7.1% 상승
최근 실거래 13건 (중개 11건 · 직거래 2건)
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 2,600만원으로, 연식(1996년 준공)을 감안한 기대가격 1억 2,437만원보다 약 163만원 높은 수준입니다. 평단가 833만원은 지역 중위 평단가 914만원보다 낮아 싸 보일 수 있지만, 연식이 오래된 점을 고려하면 현재 가격은 시장에서 적정 수준으로 평가됩니다. 최근 3개월간 시세가 7.1% 오르고 거래도 13건(중개거래 11건)으로 활발한 편이어서, 단기적으로 수요가 붙은 모습이나 저평가 스코어 47점은 추가 상승 여력이 크지 않음을 시사합니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 한계가 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 49.98㎡15평 | 2층 | 1억 2,600만원 |
| 26.09.02 | 49.98㎡15평 | 1층 | 1억 2,700만원 |
| 26.08.25 | 59.94㎡18평직거래 | 6층 | 1억 7,000만원 |
| 26.08.18 | 49.98㎡15평 | 8층 | 1억 3,700만원 |
| 26.08.15 | 49.98㎡15평 | 4층 | 1억 2,600만원 |
| 26.07.22 | 59.94㎡18평 | 6층 | 1억 4,700만원 |
| 26.06.27 | 49.98㎡15평 | 9층 | 1억 2,800만원 |
| 26.06.15 | 59.94㎡18평 | 8층 | 1억 4,400만원 |
| 26.05.12 | 59.94㎡18평 | 3층 | 1억 4,000만원 |
| 26.05.01 | 59.94㎡18평 | 2층 | 1억 2,800만원 |
| 26.04.23 | 49.98㎡15평 | 6층 | 1억 2,900만원 |
| 26.04.21 | 49.98㎡15평직거래 | 8층 | 1억 4,000만원 |
| 26.04.07 | 59.94㎡18평 | 4층 | 1억 2,900만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 142위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
이충동부영2단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
이충동부영2단지의 최근 매매 실거래가는 1억 2,600만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
이충동부영2단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 47점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,437만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
이충동부영2단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 1억 2,600만원, 60㎡(18평) 1억 4,700만원 입니다. 평단가는 약 833만원입니다.
이충동부영2단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
이충동부영2단지은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 142위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
이충동부영2단지은 몇 년에 준공됐나요?
이충동부영2단지은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.