동아모란
경기도 평택시 비전동 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 58㎡18평 | 1억 4,700만원 1억 3,000만원 ~ 1억 4,700만원 | 833만원 | 2건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 2억 1,000만원 2억 1,000만원 ~ 2억 2,000만원 | 818만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 818만원, 지역 중위 914만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.1% 상승
최근 실거래 4건 (중개 2건 · 직거래 2건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
동아모란 아파트는 최근 매매 실거래가가 2억 1,000만원으로, 평단가 818만원이 지역 중위 평단가 914만원보다 낮습니다. 다만 준공 1995년 노후 단지임을 감안해 보정한 기대가격이 1억 9,954만원인데, 실제 거래가가 이보다 약 1,046만원 높아 연식 대비해서는 다소 비싸게 거래된 것으로 보입니다. 저평가 스코어가 40점으로 낮아 시장에서는 고평가로 인식되는 편이며, 최근 3개월 시세가 +1.1% 오르고 거래도 4건(중개 2건) 있어 거래 자체는 활발한 편입니다. 다만 이 수치는 단순 비교를 위한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거가 될 수 없습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.20 | 84.908㎡26평 | 13층 | 2억 1,000만원 |
| 26.05.22 | 84.908㎡26평 | 11층 | 2억 2,000만원 |
| 26.05.03 | 58.303㎡18평직거래 | 15층 | 1억 4,700만원 |
| 26.04.29 | 58.303㎡18평직거래 | 12층 | 1억 3,000만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 147위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
동아모란 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동아모란의 최근 매매 실거래가는 2억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동아모란은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 40점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,954만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동아모란 평형별 시세는 어떻게 되나요?
58㎡(18평) 1억 4,700만원, 85㎡(26평) 2억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 818만원입니다.
동아모란 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동아모란은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 147위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동아모란은 몇 년에 준공됐나요?
동아모란은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.