이충동부영1단지
경기도 평택시 이충동 · 1996년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 1억 2,000만원 1억 1,000만원 ~ 1억 3,300만원 | 794만원 | 11건 |
| 60㎡18평 | 1억 3,500만원 9,000만원 ~ 1억 3,500만원 | 745만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 794만원, 지역 중위 914만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 +4.8% 상승
최근 실거래 13건 (중개 12건 · 직거래 1건)
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 1억 2,000만원으로, 지역 중위 평단가(914만원)와 비교해 평단가가 794만원으로 낮은 편입니다. 연식(1996년 준공)을 감안한 기대가격이 약 1억 2,437만원이므로 현재 가격은 이보다 약 437만원 낮아 보이지만, 저평가 스코어는 57점으로 시장에서 크게 벗어나지 않는 적정 수준으로 평가됩니다. 최근 3개월간 시세가 4.8% 오르고 거래도 13건(중개거래 12건)으로 활발한 편이라 수요가 없는 것은 아닙니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 매매 시장 상황이나 개별 단지 특성에 따라 달라질 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 49.98㎡15평 | 8층 | 1억 2,000만원 |
| 26.08.11 | 49.98㎡15평 | 12층 | 1억 2,500만원 |
| 26.07.13 | 49.98㎡15평 | 4층 | 1억 1,500만원 |
| 26.07.09 | 49.98㎡15평 | 11층 | 1억 2,000만원 |
| 26.06.19 | 59.94㎡18평 | 2층 | 1억 3,500만원 |
| 26.06.17 | 49.98㎡15평 | 3층 | 1억 1,000만원 |
| 26.06.15 | 49.98㎡15평 | 4층 | 1억 1,800만원 |
| 26.05.18 | 49.98㎡15평 | 5층 | 1억 2,000만원 |
| 26.05.09 | 49.98㎡15평 | 5층 | 1억 1,700만원 |
| 26.04.28 | 49.98㎡15평 | 7층 | 1억 1,600만원 |
| 26.04.25 | 49.98㎡15평 | 8층 | 1억 3,300만원 |
| 26.04.18 | 59.94㎡18평직거래 | 5층 | 9,000만원 |
| 26.04.08 | 49.98㎡15평 | 7층 | 1억 1,000만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 96위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
이충동부영1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
이충동부영1단지의 최근 매매 실거래가는 1억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
이충동부영1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 57점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,437만원으로, 현재 실거래가가 약 437만원 낮습니다.
이충동부영1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 1억 2,000만원, 60㎡(18평) 1억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 794만원입니다.
이충동부영1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
이충동부영1단지은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 96위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
이충동부영1단지은 몇 년에 준공됐나요?
이충동부영1단지은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.