금호타운
경기도 평택시 서정동 · 1996년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 5,500만원 1억 5,500만원 ~ 2억 1,300만원 | 857만원 | 4건 |
| 84㎡25평 | 2억 1,800만원 1억 8,000만원 ~ 2억 5,800만원 | 855만원 | 10건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 857만원, 지역 중위 914만원 대비 6% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 초과(비쌈)
최근 3개월 -14.4% 하락
최근 실거래 14건 (중개 12건 · 직거래 2건)
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
금호타운의 최근 매매 실거래가는 1억 5,500만원으로, 준공연도(1996년)를 감안한 연식 보정 기대가격(1억 4,873만원)보다 약 627만원 높은 수준입니다. 지역 내 중위 평단가(914만원) 대비 이 단지의 평단가(857만원)가 낮음에도 불구하고, 연식 대비로는 현재 가격이 다소 높게 형성되어 있어 저평가 스코어가 42점으로 고평가 측에 가깝게 나옵니다. 또한 최근 3개월간 시세가 14.4% 하락했고, 거래는 14건 중 12건이 중개거래로 정상적인 시장 거래가 이뤄지고 있어 가격 신뢰도는 확보된 편입니다. 다만 하락 추세가 이어지는 상황에서 현재 가격이 기대가격을 웃도는 점은 단기적으로 추가 하락 가능성을 염두에 두게 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 59.77㎡18평 | 7층 | 1억 5,500만원 |
| 26.08.09 | 84.3㎡26평 | 5층 | 2억 1,800만원 |
| 26.06.22 | 84.3㎡26평 | 5층 | 2억 2,000만원 |
| 26.06.20 | 84.3㎡26평 | 3층 | 1억 8,000만원 |
| 26.06.11 | 84.3㎡26평 | 13층 | 2억 1,800만원 |
| 26.04.28 | 84.3㎡26평 | 14층 | 2억 5,800만원 |
| 26.04.24 | 59.77㎡18평 | 10층 | 2억 1,300만원 |
| 26.04.17 | 84.3㎡26평 | 16층 | 2억 5,700만원 |
| 26.04.14 | 84.3㎡26평 | 15층 | 2억 3,800만원 |
| 26.04.13 | 59.77㎡18평 | 9층 | 1억 7,000만원 |
| 26.04.12 | 84.3㎡26평 | 17층 | 2억 2,000만원 |
| 26.04.08 | 84.3㎡26평직거래 | 5층 | 2억 3,000만원 |
| 26.04.04 | 59.77㎡18평 | 9층 | 1억 7,700만원 |
| 26.04.01 | 84.3㎡26평직거래 | 16층 | 2억 2,500만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 155위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
금호타운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
금호타운의 최근 매매 실거래가는 1억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
금호타운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 42점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,873만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
금호타운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 5,500만원, 84㎡(25평) 2억 1,800만원 입니다. 평단가는 약 857만원입니다.
금호타운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
금호타운은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 155위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
금호타운은 몇 년에 준공됐나요?
금호타운은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.