우미이노스빌5차
경기도 평택시 이충동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 136㎡41평 | 3억 8,800만원 3억 6,000만원 ~ 4억 3,000만원 | 941만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 941만원, 지역 중위 914만원 대비 3% 높음
실거래가 대비 기대가격 3% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.7% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 3억 8,800만원으로, 지역 중위 평단가(914만원)와 비슷한 수준이지만 연식(2006년 준공)을 고려한 기대가격(3억 7,700만원)보다 약 1,100만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어가 44점으로 나타나 현재 가격은 시장에서 다소 고평가된 영역으로 평가됩니다. 또한 최근 3개월간 시세가 3.7% 하락했고 거래는 4건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래임을 감안하면, 단기적으로 가격이 내림세를 보이는 상황에서 기대가격보다 비싼 수준은 매수 부담으로 작용할 수 있습니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 흐름을 이해하는 보조 자료로 활용하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 136.3551㎡41평 | 8층 | 3억 8,800만원 |
| 26.06.13 | 136.3551㎡41평 | 15층 | 3억 7,250만원 |
| 26.05.11 | 136.3551㎡41평 | 4층 | 3억 6,000만원 |
| 26.04.04 | 136.3551㎡41평 | 1층 | 4억 3,000만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 146위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한국아델리움 2005년 준공 | 2억 4,500만원 | 954만원 | 18 |
| 명진비전파크 2004년 준공 | 2억 1,000만원 | 943만원 | 21 |
| 휴먼시아추담마을 2007년 준공 | 2억 2,000만원 | 962만원 | 40 |
| 솔매마을한일유앤아이 2007년 준공 | 2억 4,800만원 | 965만원 | 39 |
자주 묻는 질문
우미이노스빌5차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우미이노스빌5차의 최근 매매 실거래가는 3억 8,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우미이노스빌5차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 44점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 7,700만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
우미이노스빌5차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
136㎡(41평) 3억 8,800만원 입니다. 평단가는 약 941만원입니다.
우미이노스빌5차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우미이노스빌5차은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 146위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우미이노스빌5차은 몇 년에 준공됐나요?
우미이노스빌5차은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.