힐스테이트지제역퍼스티움
경기도 평택시 동삭동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 9,700만원 3억 9,700만원 ~ 4억 7,000만원 | 2,193만원 | 11건 |
| 85㎡26평 | 6억 3,000만원 5억 1,000만원 ~ 6억 3,000만원 | 2,458만원 | 29건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,458만원, 지역 중위 906만원 대비 171% 높음
실거래가 대비 기대가격 136% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2% 상승
최근 실거래 40건 (중개 40건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 40건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 2,458만원으로 지역 중위 평단가 906만원의 약 2.7배 수준이고, 연식 보정 기대가격 2억 6,704만원과 비교해도 실제 시세가 3억 6,296만원 더 높아 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 추세가 +2%이고 거래건수도 40건(모두 중개거래)으로 거래가 활발한 편이어서, 단순히 가격이 높다는 이유만으로 하락을 단정하기는 어렵습니다. 대표 시세가 직거래나 토지임대부 단지가 아닌 중개거래라는 점은 가격 신뢰도 측면에서 참고할 만합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 40건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 84.727㎡26평 | 9층 | 6억 3,000만원 |
| 26.10.11 | 84.93㎡26평 | 25층 | 6억원 |
| 26.10.11 | 84.727㎡26평 | 25층 | 6억 2,000만원 |
| 26.10.08 | 59.85㎡18평 | 1층 | 3억 9,700만원 |
| 26.10.07 | 59.956㎡18평 | 8층 | 4억 6,500만원 |
| 26.10.04 | 84.727㎡26평 | 13층 | 5억 8,000만원 |
| 26.10.03 | 84.727㎡26평 | 6층 | 5억 9,500만원 |
| 26.10.01 | 84.727㎡26평 | 9층 | 5억 9,900만원 |
| 26.09.30 | 84.727㎡26평 | 16층 | 5억 9,500만원 |
| 26.09.29 | 84.727㎡26평 | 4층 | 5억 1,000만원 |
| 26.09.23 | 84.727㎡26평 | 15층 | 6억원 |
| 26.09.23 | 84.727㎡26평 | 6층 | 6억 1,000만원 |
| 26.09.14 | 84.727㎡26평 | 5층 | 5억 7,900만원 |
| 26.09.03 | 59.956㎡18평 | 19층 | 4억 6,000만원 |
| 26.08.29 | 59.85㎡18평 | 9층 | 4억 3,000만원 |
| 26.08.29 | 84.727㎡26평 | 9층 | 5억 8,800만원 |
| 26.08.25 | 84.727㎡26평 | 3층 | 5억 7,000만원 |
| 26.08.20 | 84.727㎡26평 | 24층 | 5억 9,900만원 |
| 26.08.19 | 84.727㎡26평 | 18층 | 5억 9,500만원 |
| 26.08.18 | 59.956㎡18평 | 15층 | 4억 7,000만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 301개 단지 중 289위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 고덕국제신도시헤스티블 2023년 준공 | 4억 800만원 | 2,421만원 | 0 |
| 고덕국제신도시파라곤 2019년 준공 | 6억 3,000만원 | 2,450만원 | 0 |
| 고덕국제신도시르플로랑 2021년 준공 | 3억 7,400만원 | 2,632만원 | 0 |
| e편한세상지제역 2022년 준공 | 4억원 | 2,221만원 | 0 |
자주 묻는 질문
힐스테이트지제역퍼스티움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
힐스테이트지제역퍼스티움의 최근 매매 실거래가는 6억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
힐스테이트지제역퍼스티움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 6,704만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
힐스테이트지제역퍼스티움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 9,700만원, 85㎡(26평) 6억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 2,458만원입니다.
힐스테이트지제역퍼스티움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 40건입니다 (그중 중개거래 40건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
힐스테이트지제역퍼스티움은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 301개 단지 중 289위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
힐스테이트지제역퍼스티움은 몇 년에 준공됐나요?
힐스테이트지제역퍼스티움은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.