하안현대아파트
경기도 광명시 하안동 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16평 | 4억 7,000만원 | 2,948만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 5억 8,000만원 5억 5,000만원 ~ 5억 9,000만원 | 2,258만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,948만원, 지역 중위 3,525만원 대비 16% 낮음
실거래가 대비 기대가격 2% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
하안현대아파트는 평단가가 2,948만원으로 지역 중위 평단가 3,525만원보다 낮지만, 연식 보정 기대가격(4억 7,765만원)과 비교하면 실제 거래가는 약 765만원 낮은 수준에 그쳐 저평가 스코어 53점의 적정 범위로 해석됩니다. 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래 5건이 모두 중개거래로 확인되어, 특수한 거래 유형 때문에 가격이 왜곡됐다고 보기는 어렵습니다. 다만 연식 보정 기대가격 대비 차이가 크지 않고 시세 흐름도 정체되어 있어, 현재 가격을 뚜렷한 저평가나 고평가로 단정하기는 어렵습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.22 | 52.7㎡16평 | 4층 | 4억 7,000만원 |
| 26.06.12 | 84.9㎡26평 | 3층 | 5억 8,000만원 |
| 26.06.02 | 84.9㎡26평 | 14층 | 5억 5,000만원 |
| 26.05.29 | 84.9㎡26평 | 11층 | 5억 9,000만원 |
| 26.05.18 | 84.9㎡26평 | 2층 | 5억 5,000만원 |
광명시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 96개 단지 중 46위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
하안현대아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
하안현대아파트의 최근 매매 실거래가는 4억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
하안현대아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 53점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 7,765만원으로, 현재 실거래가가 약 765만원 낮습니다.
하안현대아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
53㎡(16평) 4억 7,000만원, 85㎡(26평) 5억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 2,948만원입니다.
하안현대아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
하안현대아파트은 광명시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광명시 96개 단지 중 46위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
하안현대아파트은 몇 년에 준공됐나요?
하안현대아파트은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.