광명삼익
경기도 광명시 소하동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5억 3,200만원 4억 6,000만원 ~ 5억 5,500만원 | 2,935만원 | 8건 |
| 85㎡26평 | 6억 3,000만원 5억원 ~ 6억 3,000만원 | 2,451만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,935만원, 지역 중위 3,525만원 대비 17% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 +7.3% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
광명삼익은 평단가가 2,935만원으로 지역 중위 평단가 3,525만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 5억 7,509만원과 비교해도 약 4,309만원 저렴하게 거래되어 수치상 저평가 스코어 65점으로 산출되었습니다. 최근 3개월 시세가 7.3% 상승했고 거래 10건이 모두 중개거래로 확인되어, 단순 직거래나 특수 거래로 인한 왜곡 가능성은 낮은 편입니다. 다만 1998년 준공 단지로서 연식 보정이 적용된 만큼 실제 시장가격과의 차이는 보정 방식에 따라 달라질 수 있습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 59.925㎡18평 | 19층 | 5억 3,200만원 |
| 26.09.15 | 59.925㎡18평 | 9층 | 5억 5,500만원 |
| 26.09.14 | 59.925㎡18평 | 10층 | 5억 2,000만원 |
| 26.09.01 | 84.98㎡26평 | 7층 | 6억 3,000만원 |
| 26.07.18 | 59.925㎡18평 | 10층 | 5억 2,000만원 |
| 26.07.17 | 84.98㎡26평 | 3층 | 5억원 |
| 26.06.29 | 59.925㎡18평 | 17층 | 4억 7,500만원 |
| 26.06.04 | 59.925㎡18평 | 21층 | 4억 6,000만원 |
| 26.05.28 | 59.925㎡18평 | 9층 | 5억 2,000만원 |
| 26.05.23 | 59.925㎡18평 | 19층 | 5억 4,000만원 |
광명시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 96개 단지 중 32위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
광명삼익 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
광명삼익의 최근 매매 실거래가는 5억 3,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
광명삼익은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 65점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 7,509만원으로, 현재 실거래가가 약 4,309만원 낮습니다.
광명삼익 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5억 3,200만원, 85㎡(26평) 6억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 2,935만원입니다.
광명삼익 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
광명삼익은 광명시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광명시 96개 단지 중 32위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
광명삼익은 몇 년에 준공됐나요?
광명삼익은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.