주공9
경기도 광명시 하안동 · 1990년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14평 | 6억 6,000만원 5억 7,000만원 ~ 6억 8,000만원 | 4,767만원 | 5건 |
| 58㎡18평 | 8억 2,000만원 | 4,673만원 | 1건 |
| 59㎡18평 | 8억원 | 4,453만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,767만원, 지역 중위 3,525만원 대비 35% 높음
실거래가 대비 기대가격 59% 초과(비쌈)
최근 3개월 +10% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
1990년 준공, 약 36년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주공9의 평단가는 4,767만원으로 지역 중위 평단가 3,525만원보다 약 35% 높고, 연식 보정 기대가격 4억 1,484만원과 비교하면 실제 시세가 약 2억 4,516만원 비싼 수준입니다. 여기에 저평가 스코어가 0/100으로 산출되고 최근 3개월 시세가 10% 상승한 점을 감안하면, 현재 가격은 이 단지의 연식과 지역 평균 대비 상당히 높게 형성된 것으로 보입니다. 대표 시세가 중개거래 8건을 바탕으로 한 점은 가격 신뢰도를 높이는 요소이나, 그만큼 고평가 신호도 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 59.39㎡18평 | 1층 | 8억원 |
| 26.09.04 | 45.77㎡14평 | 5층 | 6억 6,000만원 |
| 26.08.28 | 58.01㎡18평 | 6층 | 8억 2,000만원 |
| 26.08.05 | 45.77㎡14평 | 13층 | 6억 8,000만원 |
| 26.06.27 | 59.39㎡18평 | 6층 | 8억원 |
| 26.06.12 | 45.77㎡14평 | 10층 | 5억 8,000만원 |
| 26.05.09 | 45.77㎡14평 | 7층 | 5억 7,000만원 |
| 26.05.08 | 45.77㎡14평 | 11층 | 6억원 |
광명시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 96개 단지 중 63위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
주공9 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
주공9의 최근 매매 실거래가는 6억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
주공9은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 1,484만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
주공9 평형별 시세는 어떻게 되나요?
46㎡(14평) 6억 6,000만원, 58㎡(18평) 8억 2,000만원, 59㎡(18평) 8억원 입니다. 평단가는 약 4,767만원입니다.
주공9 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
주공9은 광명시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광명시 96개 단지 중 63위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
주공9은 몇 년에 준공됐나요?
주공9은 1990년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.