광명역파크자이
경기도 광명시 일직동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 12억 5,500만원 11억 5,800만원 ~ 12억 9,500만원 | 6,937만원 | 12건 |
| 85㎡26평 | 13억 8,000만원 11억 9,500만원 ~ 14억 9,000만원 | 5,369만원 | 7건 |
| 95㎡29평 | 14억 5,000만원 13억 1,000만원 ~ 14억 5,000만원 | 5,026만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,937만원, 지역 중위 3,525만원 대비 97% 높음
실거래가 대비 기대가격 86% 초과(비쌈)
최근 3개월 +12.8% 상승
최근 실거래 24건 (중개 24건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 24건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
광명역파크자이의 평단가는 6,937만원으로 지역 중위 평단가 3,525만원의 약 두 배 수준이며, 연식 보정 기대가격 6억 7,594만원과 비교하면 실거래가가 약 5억 7,906만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 국면으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 12.8% 상승하고 중개거래 24건이 발생한 점은 현재 가격이 단순한 이상치가 아니라 활발한 거래를 동반한 상승세임을 보여줍니다. 이는 지역 평균 대비 높은 가격 프리미엄이 최근 수요를 반영한 결과일 수 있으나, 기대가격과의 큰 갭은 향후 조정 가능성도 함께 시사합니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 24건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.14 | 59.802㎡18평 | 3층 | 12억 5,000만원 |
| 26.10.14 | 59.802㎡18평 | 21층 | 12억 5,500만원 |
| 26.10.07 | 59.9678㎡18평 | 22층 | 12억 9,500만원 |
| 26.10.01 | 59.802㎡18평 | 34층 | 12억 6,000만원 |
| 26.09.22 | 84.9636㎡26평 | 7층 | 13억 8,000만원 |
| 26.09.19 | 59.802㎡18평 | 10층 | 12억 8,000만원 |
| 26.09.14 | 84.9636㎡26평 | 27층 | 14억 9,000만원 |
| 26.09.11 | 95.3749㎡29평 | 14층 | 14억 5,000만원 |
| 26.08.22 | 59.802㎡18평 | 14층 | 12억 3,000만원 |
| 26.08.01 | 95.3749㎡29평 | 14층 | 14억원 |
| 26.07.09 | 84.9314㎡26평 | 21층 | 14억 2,000만원 |
| 26.07.02 | 59.802㎡18평 | 3층 | 12억원 |
| 26.06.26 | 59.802㎡18평 | 20층 | 11억 7,000만원 |
| 26.06.24 | 59.9678㎡18평 | 8층 | 11억 9,900만원 |
| 26.06.24 | 95.3749㎡29평 | 31층 | 13억 6,500만원 |
| 26.06.05 | 84.9314㎡26평 | 31층 | 13억원 |
| 26.06.02 | 95.3749㎡29평 | 23층 | 13억 7,000만원 |
| 26.05.26 | 84.9314㎡26평 | 2층 | 11억 9,500만원 |
| 26.05.23 | 59.9678㎡18평 | 35층 | 11억 5,800만원 |
| 26.05.20 | 84.9636㎡26평 | 19층 | 12억 5,000만원 |
광명시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 96개 단지 중 87위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 광명역푸르지오 2017년 준공 | 12억 2,000만원 | 6,737만원 | 0 |
| 철산푸르지오하늘채 2010년 준공 | 12억 6,000만원 | 6,945만원 | 0 |
| 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 2022년 준공 | 19억 1,500만원 | 6,428만원 | 0 |
| 광명푸르지오센트베르 2022년 준공 | 11억 5,000만원 | 6,405만원 | 0 |
자주 묻는 질문
광명역파크자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
광명역파크자이의 최근 매매 실거래가는 12억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
광명역파크자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 7,594만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
광명역파크자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 12억 5,500만원, 85㎡(26평) 13억 8,000만원, 95㎡(29평) 14억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 6,937만원입니다.
광명역파크자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 24건입니다 (그중 중개거래 24건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
광명역파크자이은 광명시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광명시 96개 단지 중 87위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
광명역파크자이은 몇 년에 준공됐나요?
광명역파크자이은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.