철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지
경기도 광명시 철산동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 14억 9,500만원 12억 7,000만원 ~ 14억 9,500만원 | 8,240만원 | 13건 |
| 85㎡26평 | 17억 4,500만원 17억 2,700만원 ~ 17억 5,000만원 | 6,788만원 | 3건 |
| 98㎡30평 | 19억 1,500만원 17억 9,000만원 ~ 19억 1,500만원 | 6,428만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,428만원, 지역 중위 3,525만원 대비 82% 높음
실거래가 대비 기대가격 59% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.8% 상승
최근 실거래 19건 (중개 19건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제공된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 6,428만원으로, 지역 중위 평단가 3,525만원의 약 1.8배 수준입니다. 연식 보정 기대가격 12억 762만원과 비교하면 실제 실거래가는 19억 1,500만원으로 약 7억 738만원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세가 +0.8%로 완만한 상승세이나 거래 19건 모두 중개거래로 확인되어 가격 자체가 시장에서 형성된 것으로 보입니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산된 상대적 평가이므로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 98.48㎡30평 | 18층 | 19억 1,500만원 |
| 26.09.15 | 59.98㎡18평 | 17층 | 14억 9,500만원 |
| 26.08.08 | 59.98㎡18평 | 18층 | 14억 9,000만원 |
| 26.07.30 | 84.98㎡26평 | 16층 | 17억 4,500만원 |
| 26.07.24 | 59.98㎡18평 | 3층 | 14억원 |
| 26.07.17 | 84.98㎡26평 | 24층 | 17억 2,700만원 |
| 26.07.10 | 59.98㎡18평 | 21층 | 14억 1,000만원 |
| 26.07.10 | 84.98㎡26평 | 9층 | 17억 5,000만원 |
| 26.06.27 | 59.98㎡18평 | 19층 | 14억 3,000만원 |
| 26.06.25 | 59.98㎡18평 | 12층 | 14억 7,000만원 |
| 26.06.06 | 59.98㎡18평 | 6층 | 14억 2,000만원 |
| 26.05.22 | 59.98㎡18평 | 27층 | 14억 3,000만원 |
| 26.05.18 | 59.98㎡18평 | 12층 | 13억 8,300만원 |
| 26.05.18 | 59.98㎡18평 | 29층 | 13억 7,000만원 |
| 26.05.18 | 59.98㎡18평 | 1층 | 12억 7,000만원 |
| 26.05.13 | 98.48㎡30평 | 10층 | 17억 9,000만원 |
| 26.05.12 | 59.98㎡18평 | 22층 | 13억 9,000만원 |
| 26.05.12 | 59.98㎡18평 | 23층 | 13억 6,500만원 |
| 26.05.09 | 98.48㎡30평 | 13층 | 18억 8,000만원 |
광명시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 96개 단지 중 78위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 광명푸르지오센트베르 2022년 준공 | 11억 5,000만원 | 6,405만원 | 0 |
| 광명아크포레자이위브 2021년 준공 | 11억 1,700만원 | 6,155만원 | 0 |
| 광명센트럴아이파크 2025년 준공 | 9억 4,122만원 | 6,305만원 | 0 |
| 철산센트럴푸르지오 2021년 준공 | 15억 3,000만원 | 5,952만원 | 0 |
자주 묻는 질문
철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지의 최근 매매 실거래가는 19억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 762만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 14억 9,500만원, 85㎡(26평) 17억 4,500만원, 98㎡(30평) 19억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 6,428만원입니다.
철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지은 광명시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광명시 96개 단지 중 78위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지은 몇 년에 준공됐나요?
철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.