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평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매 실거래가는 6억 3,259만원으로, 준공연도와 지역 평균을 고려해 추정한 연식 보정 기대가격 6억 4,489만원보다 약 1,230만원 낮은 수준입니다. 다만 그 차이가 크지 않아 저평가 스코어는 54점으로 '적정' 수준에 해당하며, 최근 3개월 시세가 변동 없이 보합세를 보이고 있어 가격이 급등하거나 급락할 조짐은 보이지 않습니다. 거래는 모두 중개를 통해 6건 이루어졌고, 대표 거래도 중개거래라서 시세 왜곡 가능성은 낮아 보입니다. 지역 중위 평단가가 3,100만원인 반면 이 아파트 평단가는 3,497만원으로 단지 자체가 지역 평균보다 비싼 편이지만, 준공 2년 차 신축이라는 점을 감안하면 현재 가격이 시장에서 크게 벗어나지 않은 적정 범위로 판단됩니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

광명시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 96개 단지 중 42위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.