광명역세권휴먼시아4단지
경기도 광명시 소하동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 7억 8,800만원 7억 1,000만원 ~ 8억 3,500만원 | 3,477만원 | 7건 |
| 84㎡25평 | 8억 5,000만원 6억 8,500만원 ~ 8억 5,000만원 | 3,338만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 8억 8,500만원 7억원 ~ 8억 8,500만원 | 3,442만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,477만원, 지역 중위 3,525만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 +6.1% 상승
최근 실거래 22건 (중개 22건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 22건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
광명역세권휴먼시아4단지는 중개거래 22건을 기준으로 볼 때 최근 실거래가 7억 8,800만원, 평단가 3,477만원으로 지역 중위 평단가 3,525만원보다 약간 낮은 수준입니다. 연식 보정 기대가격 7억 9,877만원과 비교하면 약 1,077만원 저렴하지만, 저평가 스코어가 53/100으로 적정 범위에 들어갑니다. 최근 3개월 시세가 6.1% 올랐고 거래도 22건으로 꾸준히 이뤄진 점을 감안하면, 현재 가격은 시장에서 대체로 받아들여지는 수준으로 해석됩니다. 다만 이는 수치에 기반한 참고용 추정치일 뿐 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 22건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 74.91㎡23평 | 9층 | 7억 8,800만원 |
| 26.10.08 | 74.91㎡23평 | 9층 | 8억 3,500만원 |
| 26.09.28 | 84.99㎡26평 | 19층 | 8억 8,500만원 |
| 26.09.18 | 84.99㎡26평 | 1층 | 7억원 |
| 26.08.18 | 84.99㎡26평 | 7층 | 7억 6,000만원 |
| 26.08.15 | 84.99㎡26평 | 5층 | 8억 4,500만원 |
| 26.08.11 | 84.99㎡26평 | 7층 | 8억 4,400만원 |
| 26.08.10 | 74.98㎡23평 | 10층 | 7억 1,000만원 |
| 26.07.30 | 84.58㎡26평 | 11층 | 8억 5,000만원 |
| 26.07.27 | 84.18㎡25평 | 19층 | 8억 5,000만원 |
| 26.07.25 | 84.58㎡26평 | 5층 | 8억 6,800만원 |
| 26.06.20 | 84.95㎡26평 | 18층 | 8억 3,000만원 |
| 26.06.19 | 74.98㎡23평 | 2층 | 7억 4,000만원 |
| 26.06.19 | 84.99㎡26평 | 1층 | 7억 6,000만원 |
| 26.05.30 | 84.12㎡25평 | 7층 | 7억 8,000만원 |
| 26.05.23 | 74.91㎡23평 | 3층 | 7억 1,000만원 |
| 26.05.23 | 84.58㎡26평 | 12층 | 7억 7,500만원 |
| 26.05.22 | 74.98㎡23평 | 11층 | 7억 4,600만원 |
| 26.05.21 | 84.18㎡25평 | 13층 | 6억 8,500만원 |
| 26.05.20 | 84.18㎡25평 | 14층 | 7억 6,300만원 |
광명시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 96개 단지 중 44위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 광명소하휴먼시아3단지 2009년 준공 | 9억 1,000만원 | 3,546만원 | 49 |
| 광명신촌휴먼시아1단지 2010년 준공 | 9억 3,000만원 | 3,624만원 | 44 |
| 이편한세상센트레빌 2010년 준공 | 13억 9,400만원 | 3,725만원 | 39 |
| 광명소하휴먼시아5단지 2009년 준공 | 9억 7,300만원 | 3,792만원 | 35 |
자주 묻는 질문
광명역세권휴먼시아4단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
광명역세권휴먼시아4단지의 최근 매매 실거래가는 7억 8,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
광명역세권휴먼시아4단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 53점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 9,877만원으로, 현재 실거래가가 약 1,077만원 낮습니다.
광명역세권휴먼시아4단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 7억 8,800만원, 84㎡(25평) 8억 5,000만원, 85㎡(26평) 8억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 3,477만원입니다.
광명역세권휴먼시아4단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 22건입니다 (그중 중개거래 22건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
광명역세권휴먼시아4단지은 광명시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광명시 96개 단지 중 44위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
광명역세권휴먼시아4단지은 몇 년에 준공됐나요?
광명역세권휴먼시아4단지은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.