더프라임타워
경기도 광명시 광명동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 66㎡20평 | 4억 9,500만원 | 2,464만원 | 1건 |
| 68㎡21평 | 5억 3,500만원 | 2,611만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,611만원, 지역 중위 3,100만원 대비 16% 낮음
실거래가 대비 기대가격 16% 여유(저렴)
최근 3개월 +6% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
더프라임타워는 평단가가 2,611만원으로 광명시 중위 평단가 3,100만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 6억 3,523만원과 최근 매매 실거래가 5억 3,500만원 사이에 약 1억원의 갭이 있어 수치상으로는 저평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 거래건수가 3개월간 2건에 불과해 표본이 적고, 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이긴 하나 거래량이 적을 때는 일부 거래가 시세를 왜곡할 수 있어 해석에 주의가 필요합니다. 최근 3개월 추세가 +6%로 상승 흐름이지만, 이 역시 소수 거래에 기반한 수치라 추세의 지속성을 단정하기는 어렵습니다. 저평가 스코어 82점은 강한 저평가로 분류되나, 이는 제시된 수치만으로 계산된 상대적 추정치이며 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.27 | 67.74㎡20평 | 11층 | 5억 3,500만원 |
| 26.04.28 | 66.42㎡20평 | 9층 | 4억 9,500만원 |
광명시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 96개 단지 중 22위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 광명소하휴먼시아7단지 2010년 준공 | 9억 4,500만원 | 2,608만원 | 82 |
| 광명해모로이연 2015년 준공 | 11억원 | 2,936만원 | 61 |
| 오크팰리스 2014년 준공 | 5억 2,800만원 | 2,926만원 | 61 |
| 팰리스필3차 2022년 준공 | 4억 7,000만원 | 2,616만원 | 100 |
자주 묻는 질문
더프라임타워 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
더프라임타워의 최근 매매 실거래가는 5억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
더프라임타워은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 82점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 3,523만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 23만원 낮습니다.
더프라임타워 평형별 시세는 어떻게 되나요?
66㎡(20평) 4억 9,500만원, 68㎡(21평) 5억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 2,611만원입니다.
더프라임타워 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
더프라임타워은 광명시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광명시 96개 단지 중 22위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
더프라임타워은 몇 년에 준공됐나요?
더프라임타워은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.