광명한진타운
경기도 광명시 광명동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16평 | 8억 1,500만원 | 5,078만원 | 1건 |
| 60㎡18평 | 7억 9,000만원 7억 3,500만원 ~ 8억 9,000만원 | 4,358만원 | 17건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 10억원 5억원 ~ 10억원 | 3,891만원 | 14건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,358만원, 지역 중위 3,100만원 대비 41% 높음
실거래가 대비 기대가격 56% 초과(비쌈)
최근 3개월 +16.6% 상승
최근 실거래 32건 (중개 29건 · 직거래 3건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 32건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
광명한진타운은 평단가가 4,358만원으로, 지역 중위 평단가 3,100만원보다 약 40% 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 보정 기대가격이 5억 579만원인데 실제 실거래가는 7억 9,000만원으로, 기대가격보다 약 2억 8,000만원 높게 형성되어 있습니다. 최근 3개월 시세가 16.6% 올랐고 거래도 32건으로 활발하지만, 이는 가격 상승이 수요에 의해 뒷받침되고 있다기보다 단기간에 가격이 빠르게 오른 국면으로 해석될 여지가 있습니다. 따라서 현재 가격은 연식 대비 시장 평균보다 높은 고평가 구간으로 보입니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 32건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 59.93㎡18평 | 1층 | 7억 9,000만원 |
| 26.08.11 | 53.06㎡16평 | 7층 | 8억 1,500만원 |
| 26.07.26 | 59.93㎡18평 | 18층 | 8억 8,500만원 |
| 26.07.24 | 59.93㎡18평 | 1층 | 8억 1,300만원 |
| 26.07.19 | 84.95㎡26평 | 8층 | 10억원 |
| 26.07.17 | 59.93㎡18평 | 14층 | 8억 4,000만원 |
| 26.07.16 | 59.93㎡18평 | 1층 | 7억 8,000만원 |
| 26.07.14 | 84.95㎡26평 | 7층 | 9억 5,000만원 |
| 26.07.10 | 84.95㎡26평직거래 | 13층 | 7억 5,500만원 |
| 26.07.10 | 59.93㎡18평 | 24층 | 8억 9,000만원 |
| 26.07.09 | 84.95㎡26평 | 18층 | 9억 5,000만원 |
| 26.07.04 | 59.93㎡18평 | 21층 | 8억 5,000만원 |
| 26.07.03 | 59.93㎡18평직거래 | 16층 | 7억 3,500만원 |
| 26.07.02 | 59.93㎡18평 | 17층 | 8억 6,000만원 |
| 26.06.18 | 59.93㎡18평 | 23층 | 8억원 |
| 26.06.08 | 84.95㎡26평 | 6층 | 9억원 |
| 26.05.09 | 59.93㎡18평 | 7층 | 7억 7,000만원 |
| 26.05.04 | 59.93㎡18평 | 17층 | 8억 3,000만원 |
| 26.04.29 | 84.95㎡26평 | 19층 | 8억 9,500만원 |
| 26.04.28 | 84.95㎡26평 | 10층 | 8억 6,200만원 |
광명시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 96개 단지 중 87위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
광명한진타운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
광명한진타운의 최근 매매 실거래가는 7억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
광명한진타운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 579만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
광명한진타운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
53㎡(16평) 8억 1,500만원, 60㎡(18평) 7억 9,000만원, 85㎡(26평) 10억원 입니다. 평단가는 약 4,358만원입니다.
광명한진타운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 32건입니다 (그중 중개거래 29건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
광명한진타운은 광명시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광명시 96개 단지 중 87위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
광명한진타운은 몇 년에 준공됐나요?
광명한진타운은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.