원종동금호어울림
경기도 부천시 오정구 원종동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5억 7,000만원 5억 4,000만원 ~ 5억 7,500만원 | 3,147만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 6억 2,000만원 | 2,412만원 | 1건 |
| 117㎡35평 | 7억원 6억 6,000만원 ~ 7억원 | 1,980만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,147만원, 지역 중위 1,430만원 대비 120% 높음
실거래가 대비 기대가격 120% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.1% 하락
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
원종동금호어울림의 평단가는 3,147만원으로 지역 중위 평단가 1,430만원의 두 배 이상이며, 연식 보정 기대가격 2억 5,903만원과 비교하면 실제 거래가는 약 3억 1,097만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 국면에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -1.1%로 소폭 하락 중이라는 점도 현재 가격 수준이 부담으로 작용하고 있음을 보여줍니다. 다만 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래이고 최근 3개월 거래건수도 7건으로 일정 수준 확인되므로, 단순 직거래 왜곡보다는 지역 중위 평단가 대비 높은 가격 프리미엄이 반영된 결과로 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 59.88㎡18평 | 6층 | 5억 7,000만원 |
| 26.09.10 | 116.86㎡35평직거래 | 6층 | 6억 6,000만원 |
| 26.08.20 | 59.88㎡18평 | 2층 | 5억 4,000만원 |
| 26.07.27 | 116.86㎡35평 | 8층 | 7억원 |
| 26.05.23 | 59.88㎡18평 | 7층 | 5억 7,500만원 |
| 26.05.23 | 116.86㎡35평 | 2층 | 7억원 |
| 26.05.04 | 84.98㎡26평 | 2층 | 6억 2,000만원 |
부천시 오정구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 118개 단지 중 112위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 여월휴먼시아(4단지) 2010년 준공 | 8억 2,500만원 | 3,213만원 | 0 |
| 여월휴먼시아3단지 2007년 준공 | 7억 1,000만원 | 3,114만원 | 0 |
| 오정휴먼시아2단지 2006년 준공 | 6억 8,000만원 | 2,650만원 | 0 |
| 오정휴먼시아3단지 2006년 준공 | 3억 8,000만원 | 2,441만원 | 0 |
자주 묻는 질문
원종동금호어울림 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
원종동금호어울림의 최근 매매 실거래가는 5억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
원종동금호어울림은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 5,903만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
원종동금호어울림 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5억 7,000만원, 85㎡(26평) 6억 2,000만원, 117㎡(35평) 7억원 입니다. 평단가는 약 3,147만원입니다.
원종동금호어울림 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
원종동금호어울림은 부천시 오정구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부천시 오정구 118개 단지 중 112위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
원종동금호어울림은 몇 년에 준공됐나요?
원종동금호어울림은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.