여월휴먼시아(4단지)
경기도 부천시 오정구 여월동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 8억 2,500만원 7억 6,000만원 ~ 8억 5,000만원 | 3,213만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,213만원, 지역 중위 1,430만원 대비 125% 높음
실거래가 대비 기대가격 125% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.2% 하락
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
여월휴먼시아 4단지의 최근 매매 실거래가는 8억 2,500만원이고 평단가는 3,213만원으로, 지역 중위 평단가 1,430만원의 두 배를 웃도는 수준입니다. 연식 보정 기대가격이 3억 6,721만원으로 산출되어 실제 가격과 약 4억 5,779만원의 격차가 벌어져 있으며, 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 크게 치우쳐 있습니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -3.2%로 하락 흐름을 보이고 있어, 현재 가격이 수치상으로는 주변 시세나 보정 기대가격 대비 높게 형성된 것으로 해석됩니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 84.89㎡26평 | 4층 | 8억 2,500만원 |
| 26.08.18 | 84.89㎡26평 | 2층 | 7억 9,000만원 |
| 26.07.31 | 84.6㎡26평 | 1층 | 7억 6,000만원 |
| 26.07.16 | 84.89㎡26평 | 10층 | 8억 5,000만원 |
| 26.07.16 | 84.89㎡26평 | 10층 | 8억 4,500만원 |
| 26.07.06 | 84.75㎡26평 | 8층 | 7억 9,000만원 |
| 26.05.15 | 84.89㎡26평 | 9층 | 8억 1,000만원 |
| 26.05.10 | 84.89㎡26평 | 11층 | 7억 9,900만원 |
부천시 오정구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 118개 단지 중 114위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
여월휴먼시아(4단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
여월휴먼시아(4단지)의 최근 매매 실거래가는 8억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
여월휴먼시아(4단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 6,721만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
여월휴먼시아(4단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 8억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 3,213만원입니다.
여월휴먼시아(4단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
여월휴먼시아(4단지)은 부천시 오정구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부천시 오정구 118개 단지 중 114위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
여월휴먼시아(4단지)은 몇 년에 준공됐나요?
여월휴먼시아(4단지)은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.