송내e-편한세상
경기도 부천시 소사구 송내동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 9,500만원 3억 9,500만원 ~ 4억 4,000만원 | 2,178만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 4억 9,500만원 3억 5,000만원 ~ 4억 9,500만원 | 1,926만원 | 2건 직거래 포함 |
| 115㎡35평 | 5억 8,500만원 | 1,682만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,926만원, 지역 중위 1,734만원 대비 11% 높음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 -11.3% 하락
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
송내e-편한세상의 평단가는 1,926만원으로 지역 중위 평단가 1,734만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 4억 4,564만원과 비교하면 실제 거래가가 약 4,936만원 비쌉니다. 저평가 스코어도 28/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -11.3%로 하락 중이라는 점에서 현재 가격이 조정 국면에 있을 가능성을 보여줍니다. 다만 최근 거래 5건 중 4건이 중개거래이고 대표 시세도 중개거래 기준이므로, 제시된 수치는 시장 상황을 일부 반영한 참고값으로 보는 것이 적절합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 84.96㎡26평 | 4층 | 4억 9,500만원 |
| 26.08.29 | 59.95㎡18평 | 1층 | 3억 9,500만원 |
| 26.07.27 | 84.96㎡26평직거래 | 8층 | 3억 5,000만원 |
| 26.05.22 | 59.95㎡18평 | 4층 | 4억 4,000만원 |
| 26.05.04 | 114.945㎡35평 | 11층 | 5억 8,500만원 |
부천시 소사구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 160개 단지 중 111위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 태송팰리채 2008년 준공 | 3억 6,500만원 | 2,011만원 | 18 |
| 대은팰리스뷰 2010년 준공 | 3억 2,300만원 | 1,940만원 | 26 |
| 청수이지빌(201동) 2007년 준공 | 4억 5,500만원 | 1,778만원 | 45 |
| 부천우방유쉘 2010년 준공 | 4억 6,500만원 | 1,810만원 | 41 |
자주 묻는 질문
송내e-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
송내e-편한세상의 최근 매매 실거래가는 4억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
송내e-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 28점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 4,564만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
송내e-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 9,500만원, 85㎡(26평) 4억 9,500만원, 115㎡(35평) 5억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 1,926만원입니다.
송내e-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
송내e-편한세상은 부천시 소사구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부천시 소사구 160개 단지 중 111위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
송내e-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
송내e-편한세상은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.