부천소사현진에버빌아파트

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매가는 4억 4,000만원으로, 지역 중위 평단가(1,766만원)와 연식 보정 기대가격(3억 6,671만원)을 모두 크게 웃돌아 고평가 구간에 속합니다. 준공 3년 차 신축이라는 점과 최근 3개월간 시세가 5.1% 오른 점을 감안해도, 기대가격 대비 약 7,300만원 이상 비싼 수준입니다. 다만 최근 거래 4건이 모두 중개거래로 실제 시장에서 체결된 가격이므로, 이 고평가 판단은 단순 추정치가 아닌 거래 기반 수치입니다. 다만 이 수치는 지역 평균과 연식만으로 계산한 참고용 추정치로, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 흐름을 이해하는 보조 자료로 활용하시길 권합니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

부천시 소사구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 155개 단지 중 118위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.