클레버
경기도 부천시 소사구 괴안동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21평 | 3억 5,500만원 | 1,647만원 | 1건 |
| 77㎡23평 | 3억원 | 1,284만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,647만원, 지역 중위 1,766만원 대비 7% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 5,500만원으로, 평단가가 지역 중위 평단가(1,766만원)보다 낮은 1,647만원 수준입니다. 다만 준공연도(2005년)를 감안해 산출한 연식 보정 기대가격(3억 4,257만원)과 비교하면 약 1,243만원 더 비싼 수준으로, 저평가 스코어가 43점으로 나타나 시장에서는 고평가로 평가되고 있습니다. 최근 3개월 시세는 변동이 없고 거래도 2건에 불과해 가격 상승 동력이 크지 않아 보입니다. 이는 주어진 수치만으로 판단한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거로 사용하기보다는 시장 흐름을 이해하는 보조 자료로 보시는 것이 적절합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.05 | 71.2517㎡22평 | 6층 | 3억 5,500만원 |
| 26.04.08 | 77.2218㎡23평 | 1층 | 3억원 |
부천시 소사구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 155개 단지 중 89위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 풍원 2005년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,546만원 | 55 |
| 부천아름다운나날APT 2005년 준공 | 3억 6,600만원 | 1,531만원 | 57 |
| 청수이지빌(202동) 2007년 준공 | 4억 3,400만원 | 1,723만원 | 55 |
| 트윈파크 2004년 준공 | 3억 6,300만원 | 1,775만원 | 27 |
자주 묻는 질문
클레버 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
클레버의 최근 매매 실거래가는 3억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
클레버은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 43점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 4,257만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
클레버 평형별 시세는 어떻게 되나요?
71㎡(21평) 3억 5,500만원, 77㎡(23평) 3억원 입니다. 평단가는 약 1,647만원입니다.
클레버 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
클레버은 부천시 소사구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부천시 소사구 155개 단지 중 89위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
클레버은 몇 년에 준공됐나요?
클레버은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.