위브더스테이트(201,202,203동)

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 2,485만원으로 지역 중위 평단가 2,104만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 7억 3,658만원과 실제 거래가 8억 7,000만원 사이에 1억 3,342만원의 격차가 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 거래가 3개월간 2건에 불과해 표본이 적고, 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이긴 하나 거래 건수 자체가 적어 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기는 어렵습니다. 따라서 현재 수치는 강한 고평가 쪽으로 기울어 있지만, 거래량이 적은 상황에서 단기 추세(+7.4%)가 반영된 결과일 수 있다는 점을 함께 감안하셔야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

부천시 원미구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 240개 단지 중 124위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.