청도포그니에
경기도 부천시 원미구 역곡동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 4,800만원 3억원 ~ 4억 4,800만원 | 1,749만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,749만원, 지역 중위 2,104만원 대비 17% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
청도포그니에의 평단가는 1,749만원으로, 지역 중위 평단가 2,104만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 5억 3,908만원과 실제 실거래가 4억 4,800만원의 차이가 약 9,108만원 벌어져 있어, 수치상으로는 저평가 스코어 84점의 강한 저평가 구간으로 계산됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 2건에 불과해, 이 가격대가 시장에서 충분히 검증된 수준인지 판단하려면 거래량이 더 필요해 보입니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래인 점은 가격 신뢰도 측면에서 상대적으로 무난한 편입니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.24 | 84.7㎡26평 | 7층 | 4억 4,800만원 |
| 26.05.04 | 84.7㎡26평직거래 | 3층 | 3억원 |
부천시 원미구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 240개 단지 중 75위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 다온하브 2005년 준공 | 1억 500만원 | 1,736만원 | 67 |
| 역곡3차한양수자인(301동) 2007년 준공 | 4억 4,000만원 | 1,718만원 | 87 |
| 한화미리움 2007년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,789만원 | 80 |
| 해맑은 2004년 준공 | 2억 5,500만원 | 1,760만원 | 64 |
자주 묻는 질문
청도포그니에 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청도포그니에의 최근 매매 실거래가는 4억 4,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청도포그니에은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 84점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 3,908만원으로, 현재 실거래가가 약 9,108만원 낮습니다.
청도포그니에 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 4,800만원 입니다. 평단가는 약 1,749만원입니다.
청도포그니에 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청도포그니에은 부천시 원미구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부천시 원미구 240개 단지 중 75위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청도포그니에은 몇 년에 준공됐나요?
청도포그니에은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.