다온하브
경기도 부천시 원미구 심곡동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 16㎡5평 | 8,100만원 | 1,658만원 | 1건 |
| 17㎡5평 | 9,000만원 | 1,742만원 | 1건 |
| 19㎡6평 | 8,500만원 | 1,480만원 | 1건 |
| 20㎡6평 | 1억 500만원 | 1,736만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,736만원, 지역 중위 2,055만원 대비 16% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 +15.7% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 다온하브의 평단가는 1,736만원으로 지역 중위 평단가 2,055만원보다 낮고, 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격 1억 1,186만원과 실제 실거래가 1억 500만원 사이에 약 686만원의 차이가 있어 저평가 스코어 62점으로 계산되었습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +15.7%이고 최근 거래 4건이 모두 중개거래라는 점에서, 적어도 이 수치상으로는 시장가 대비 낮게 거래된 것으로 나타납니다. 다만 이는 연식과 지역 평단가만 반영한 단순 비교이므로, 실제 가격에 영향을 주는 다른 조건들은 확인되지 않았습니다. 따라서 이 평가는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 보시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 19.994㎡6평 | 5층 | 1억 500만원 |
| 26.07.06 | 17.077㎡5평 | 10층 | 9,000만원 |
| 26.06.17 | 16.146㎡5평 | 13층 | 8,100만원 |
| 26.04.04 | 18.98㎡6평 | 9층 | 8,500만원 |
부천시 원미구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 232개 단지 중 69위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
다온하브 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
다온하브의 최근 매매 실거래가는 1억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
다온하브은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 62점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,186만원으로, 현재 실거래가가 약 686만원 낮습니다.
다온하브 평형별 시세는 어떻게 되나요?
16㎡(5평) 8,100만원, 17㎡(5평) 9,000만원, 19㎡(6평) 8,500만원, 20㎡(6평) 1억 500만원 입니다. 평단가는 약 1,736만원입니다.
다온하브 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
다온하브은 부천시 원미구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부천시 원미구 232개 단지 중 69위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
다온하브은 몇 년에 준공됐나요?
다온하브은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.