진성그린테라스
경기도 부천시 원미구 도당동 · 2009년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22평 | 3억 7,500만원 | 1,704만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,704만원, 지역 중위 2,055만원 대비 17% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
진성그린테라스는 평단가가 1,704만원으로 지역 중위 평단가 2,055만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 4억 5,212만원과 실제 실거래가 3억 7,500만원 사이에 약 7,712만원의 차이가 있어 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래건수가 1건에 불과해, 이 한 건의 가격이 단지 전체의 시세를 대표한다고 보기는 어렵습니다. 따라서 저평가 스코어 84점은 매력적으로 보이지만, 거래 표본이 적어 가격 신뢰도가 낮을 수 있다는 점을 함께 고려하셔야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 72.73㎡22평 | 5층 | 3억 7,500만원 |
부천시 원미구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 232개 단지 중 60위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 역곡3차한양수자인(301동) 2007년 준공 | 4억 4,000만원 | 1,718만원 | 83 |
| 대명앙뜨레빌 2010년 준공 | 4억 1,500만원 | 1,634만원 | 91 |
| 남영라끄빌 2012년 준공 | 1억 5,300만원 | 1,684만원 | 86 |
| 청도포그니에 2006년 준공 | 4억 4,800만원 | 1,749만원 | 80 |
자주 묻는 질문
진성그린테라스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
진성그린테라스의 최근 매매 실거래가는 3억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
진성그린테라스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 84점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 5,212만원으로, 현재 실거래가가 약 7,712만원 낮습니다.
진성그린테라스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
73㎡(22평) 3억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 1,704만원입니다.
진성그린테라스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
진성그린테라스은 부천시 원미구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부천시 원미구 232개 단지 중 60위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
진성그린테라스은 몇 년에 준공됐나요?
진성그린테라스은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.