평촌트리지아
경기도 안양시 동안구 호계동 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 11억 3,500만원 8억원 ~ 12억원 | 6,254만원 | 24건 직거래 포함 |
| 75㎡23평 | 11억 7,500만원 11억원 ~ 11억 7,500만원 | 5,186만원 | 3건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 13억 8,000만원 10억원 ~ 14억원 | 5,368만원 | 12건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,254만원, 지역 중위 3,872만원 대비 62% 높음
실거래가 대비 기대가격 40% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7.2% 상승
최근 실거래 39건 (중개 37건 · 직거래 2건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 39건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 6,254만원으로 지역 중위 평단가 3,872만원보다 약 1.6배 높고, 연식 보정 기대가격 8억 805만원과 실제 거래가 11억 3,500만원 사이에 3억 2,695만원의 격차가 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 2024년 준공된 신축이고 최근 3개월 시세가 7.2% 상승했으며 거래 39건 중 37건이 중개거래라는 점은, 이 가격이 단순한 이상치가 아니라 최근 시장에서 실제로 형성된 수준임을 보여줍니다. 즉 신축 프리미엄과 최근 상승세가 반영된 결과로 해석되며, 저평가 스코어 0/100도 이런 수치적 부담을 반영한 것으로 보입니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 39건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 59.99㎡18평 | 22층 | 11억 3,500만원 |
| 26.09.19 | 59.99㎡18평 | 4층 | 11억 3,000만원 |
| 26.08.31 | 84.98㎡26평 | 4층 | 13억 8,000만원 |
| 26.08.31 | 59.99㎡18평 | 2층 | 10억 7,500만원 |
| 26.08.26 | 59.99㎡18평 | 12층 | 12억원 |
| 26.08.25 | 59.99㎡18평 | 30층 | 11억 3,700만원 |
| 26.08.24 | 74.9㎡23평 | 1층 | 11억 7,500만원 |
| 26.08.14 | 59.98㎡18평 | 28층 | 12억원 |
| 26.08.13 | 84.98㎡26평 | 2층 | 10억원 |
| 26.08.06 | 59.99㎡18평 | 7층 | 11억 500만원 |
| 26.08.04 | 84.98㎡26평 | 10층 | 14억원 |
| 26.07.11 | 59.98㎡18평 | 2층 | 9억 8,000만원 |
| 26.07.10 | 59.99㎡18평 | 4층 | 10억 5,000만원 |
| 26.07.09 | 59.99㎡18평 | 27층 | 11억 5,000만원 |
| 26.07.09 | 59.99㎡18평 | 12층 | 10억 9,500만원 |
| 26.07.07 | 59.98㎡18평 | 11층 | 11억 2,000만원 |
| 26.06.30 | 59.98㎡18평직거래 | 18층 | 8억원 |
| 26.06.27 | 59.98㎡18평 | 5층 | 10억 6,000만원 |
| 26.06.19 | 84.98㎡26평 | 10층 | 13억 9,000만원 |
| 26.06.18 | 84.98㎡26평 | 7층 | 13억 5,000만원 |
안양시 동안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 156위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트인덕원역베르텍스 2024년 준공 | 12억 3,000만원 | 6,356만원 | 0 |
| 평촌어바인퍼스트 2021년 준공 | 10억 9,500만원 | 6,046만원 | 0 |
| 평촌센텀퍼스트 2023년 준공 | 12억 6,000만원 | 6,965만원 | 0 |
| 평촌자이아이파크 2021년 준공 | 10억 4,000만원 | 5,731만원 | 0 |
자주 묻는 질문
평촌트리지아 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
평촌트리지아의 최근 매매 실거래가는 11억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
평촌트리지아은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 805만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
평촌트리지아 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 11억 3,500만원, 75㎡(23평) 11억 7,500만원, 85㎡(26평) 13억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 6,254만원입니다.
평촌트리지아 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 39건입니다 (그중 중개거래 37건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
평촌트리지아은 안양시 동안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안양시 동안구 167개 단지 중 156위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
평촌트리지아은 몇 년에 준공됐나요?
평촌트리지아은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.