평촌어바인퍼스트
경기도 안양시 동안구 호계동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12평 | 5억 8,000만원 3억 9,000만원 ~ 5억 8,000만원 | 4,884만원 | 43건 |
| 47㎡14평 | 8억 1,500만원 4억 7,000만원 ~ 8억 2,700만원 | 5,740만원 | 12건 직거래 포함 |
| 60㎡18평 | 10억 4,000만원 6억 3,500만원 ~ 10억 8,800만원 | 5,742만원 | 64건 |
| 75㎡23평 | 10억 9,000만원 10억 9,000만원 ~ 11억 700만원 | 4,824만원 | 2건 |
| 84㎡25평 | 11억 9,500만원 10억 8,000만원 ~ 11억 9,500만원 | 4,696만원 | 2건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 12억 7,000만원 9억 5,000만원 ~ 12억 7,000만원 | 4,963만원 | 18건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,742만원, 지역 중위 3,446만원 대비 67% 높음
실거래가 대비 기대가격 45% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.6% 상승
최근 실거래 141건 (중개 138건 · 직거래 3건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 141건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
평촌어바인퍼스트는 최근 매매 실거래가가 10억 4,000만원, 평단가가 5,742만원으로 지역 중위 평단가 3,446만원보다 크게 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 7억 1,771만원인데 실제 가격이 3억 2,229만원 더 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.6%로 완만한 상승을 보이고 거래건수도 141건으로 적지 않아, 가격이 높게 형성된 상태에서도 거래가 이어지고 있는 것으로 보입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 가깝게 나온 만큼, 현재 가격이 주변 시세 대비 부담이 큰 구간일 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 141건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 59.87㎡18평 | 5층 | 10억 4,000만원 |
| 26.08.20 | 39.26㎡12평 | 11층 | 5억 8,000만원 |
| 26.08.15 | 39.26㎡12평 | 7층 | 5억 6,200만원 |
| 26.08.14 | 46.94㎡14평 | 2층 | 8억 1,500만원 |
| 26.08.13 | 46.94㎡14평 | 2층 | 8억 2,700만원 |
| 26.08.12 | 59.52㎡18평 | 9층 | 10억 7,000만원 |
| 26.08.11 | 84.6㎡26평 | 16층 | 12억 7,000만원 |
| 26.08.08 | 84.6㎡26평 | 2층 | 11억 1,500만원 |
| 26.08.08 | 59.87㎡18평 | 5층 | 10억 1,800만원 |
| 26.08.08 | 59.87㎡18평 | 4층 | 10억 4,900만원 |
| 26.08.07 | 59.87㎡18평 | 7층 | 10억 7,000만원 |
| 26.08.05 | 84.13㎡25평직거래 | 1층 | 10억 8,000만원 |
| 26.08.05 | 39.26㎡12평 | 6층 | 5억 3,800만원 |
| 26.07.29 | 59.87㎡18평 | 12층 | 10억 4,700만원 |
| 26.07.23 | 59.87㎡18평 | 3층 | 10억 5,000만원 |
| 26.07.21 | 39.26㎡12평 | 15층 | 4억 8,000만원 |
| 26.07.19 | 59.87㎡18평 | 22층 | 10억 6,000만원 |
| 26.07.17 | 39.26㎡12평 | 15층 | 5억 1,000만원 |
| 26.07.15 | 39.26㎡12평 | 6층 | 4억 2,200만원 |
| 26.07.15 | 39.26㎡12평 | 3층 | 5억 700만원 |
안양시 동안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 168개 단지 중 168위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 평촌래미안푸르지오 2022년 준공 | 10억 8,900만원 | 6,004만원 | 0 |
| 평촌트리지아 2024년 준공 | 10억 7,500만원 | 5,924만원 | 0 |
| 힐스테이트인덕원역베르텍스 2024년 준공 | 14억 1,000만원 | 5,484만원 | 0 |
| 평촌더샵센트럴시티 2016년 준공 | 14억 9,900만원 | 5,831만원 | 0 |
자주 묻는 질문
평촌어바인퍼스트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
평촌어바인퍼스트의 최근 매매 실거래가는 10억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
평촌어바인퍼스트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 1,771만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
평촌어바인퍼스트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
39㎡(12평) 5억 8,000만원, 47㎡(14평) 8억 1,500만원, 60㎡(18평) 10억 4,000만원, 75㎡(23평) 10억 9,000만원, 84㎡(25평) 11억 9,500만원, 85㎡(26평) 12억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 5,742만원입니다.
평촌어바인퍼스트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 141건입니다 (그중 중개거래 138건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
평촌어바인퍼스트은 안양시 동안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안양시 동안구 168개 단지 중 168위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
평촌어바인퍼스트은 몇 년에 준공됐나요?
평촌어바인퍼스트은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.