초원마을대림
경기도 안양시 동안구 평촌동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 10억원 8억원 ~ 10억 5,000만원 | 5,533만원 | 9건 |
| 85㎡26평 | 13억 5,000만원 11억 8,000만원 ~ 14억원 | 5,255만원 | 14건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,533만원, 지역 중위 3,872만원 대비 43% 높음
실거래가 대비 기대가격 68% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7.1% 상승
최근 실거래 23건 (중개 23건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 23건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지는 연식 보정 기대가격이 약 5억 9,478만원인데 최근 실거래가가 10억원으로 기대가격 대비 약 4억 522만원 높게 형성되어 있어 고평가 신호가 뚜렷합니다. 평단가도 5,533만원으로 지역 중위 평단가 3,872만원을 크게 웃돌고, 저평가 스코어가 0/100(강한 고평가)으로 산출된 점이 이를 뒷받침합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +7.1%이고 거래건수도 23건(모두 중개거래)으로 거래가 활발한 편이어서, 단기 수급이 가격을 끌어올린 국면으로 해석됩니다. 이는 수치상 고평가라는 의미일 뿐 향후 방향을 단정하는 것은 아니며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 23건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 59.742㎡18평 | 3층 | 10억원 |
| 26.10.08 | 84.92㎡26평 | 13층 | 13억 5,000만원 |
| 26.09.23 | 84.92㎡26평 | 13층 | 13억 9,600만원 |
| 26.09.06 | 59.742㎡18평 | 15층 | 10억 5,000만원 |
| 26.09.04 | 84.92㎡26평 | 3층 | 12억 7,000만원 |
| 26.08.27 | 59.742㎡18평 | 12층 | 10억 5,000만원 |
| 26.08.21 | 84.92㎡26평 | 7층 | 12억 8,000만원 |
| 26.08.15 | 59.742㎡18평 | 8층 | 10억 4,000만원 |
| 26.08.15 | 84.92㎡26평 | 15층 | 13억 8,000만원 |
| 26.08.14 | 59.742㎡18평 | 9층 | 10억원 |
| 26.08.08 | 84.92㎡26평 | 16층 | 14억원 |
| 26.07.28 | 84.92㎡26평 | 11층 | 12억 9,000만원 |
| 26.07.26 | 84.92㎡26평 | 7층 | 13억 2,500만원 |
| 26.07.24 | 59.742㎡18평 | 5층 | 10억 800만원 |
| 26.07.21 | 59.742㎡18평 | 15층 | 9억 8,000만원 |
| 26.07.11 | 84.92㎡26평 | 17층 | 13억 3,400만원 |
| 26.06.28 | 59.742㎡18평 | 7층 | 9억 4,300만원 |
| 26.06.14 | 84.92㎡26평 | 20층 | 13억 3,000만원 |
| 26.06.12 | 84.92㎡26평 | 5층 | 12억 4,500만원 |
| 26.06.01 | 59.742㎡18평 | 1층 | 8억원 |
안양시 동안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 143위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 초원LG 1993년 준공 | 9억 9,000만원 | 5,474만원 | 0 |
| 공작럭키 1993년 준공 | 8억원 | 5,310만원 | 0 |
| 샛별한양6(고층1109-6) 1992년 준공 | 8억 5,000만원 | 5,656만원 | 0 |
| 샛별한양6(고층1109) 1993년 준공 | 5억 6,000만원 | 5,274만원 | 0 |
자주 묻는 질문
초원마을대림 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
초원마을대림의 최근 매매 실거래가는 10억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
초원마을대림은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 9,478만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
초원마을대림 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 10억원, 85㎡(26평) 13억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 5,533만원입니다.
초원마을대림 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 23건입니다 (그중 중개거래 23건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
초원마을대림은 안양시 동안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안양시 동안구 167개 단지 중 143위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
초원마을대림은 몇 년에 준공됐나요?
초원마을대림은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.