샛별한양6(고층1109-6)

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트는 최근 중개거래로 8억 3,500만원에 거래되었고, 이는 평단가 기준 5,556만원으로 지역 중위 평단가(3,446만원)보다 크게 높습니다. 준공연도(1992년)를 고려한 연식 보정 기대가격이 약 4억 4,019만원인 점을 감안하면, 현재 가격은 기대가격 대비 약 3억 9,481만원 높은 수준입니다. 최근 3개월간 시세가 13.2% 상승했고 거래도 29건으로 활발하지만, 이런 상승세가 가격 급등을 정당화하기에는 연식 대비 가격 괴리가 커서 저평가 스코어가 0점으로 산출됩니다. 따라서 주어진 수치만 보면 이 아파트는 시장 평균이나 연식 대비 상당히 고평가된 상태로 볼 수 있습니다. 다만 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 29건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

안양시 동안구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 168개 단지 중 148위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.