샛별한양6(고층1109-6)
경기도 안양시 동안구 비산동 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 28㎡8평 | 3억 3,000만원 2억 4,000만원 ~ 3억 3,000만원 | 3,866만원 | 5건 |
| 35㎡11평 | 4억 1,500만원 3억 8,000만원 ~ 5억 5,000만원 | 3,909만원 | 12건 |
| 43㎡13평 | 7억 3,000만원 5억원 ~ 7억 3,000만원 | 5,663만원 | 5건 |
| 50㎡15평 | 8억 5,000만원 7억 2,000만원 ~ 8억 5,000만원 | 5,656만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,656만원, 지역 중위 3,872만원 대비 46% 높음
실거래가 대비 기대가격 72% 초과(비쌈)
최근 3개월 +27.9% 상승
최근 실거래 28건 (중개 28건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 28건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 5,656만원으로 지역 중위 평단가 3,872만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 4억 9,461만원과 비교해도 실제 거래가가 3억 5,539만원 더 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 국면에 해당하며, 최근 3개월 시세가 27.9% 급등한 점은 가격 상승세가 단기간에 집중됐음을 보여줍니다. 거래건수는 28건 모두 중개거래로 확인되어 직거래로 인한 가격 왜곡 가능성은 낮아 보이지만, 상승 폭이 큰 만큼 현재 가격 수준이 기대가격 대비 상당히 앞서 있다는 점은 유의할 필요가 있습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 28건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 35.1㎡11평 | 1층 | 4억 1,500만원 |
| 26.10.02 | 49.68㎡15평 | 15층 | 8억 5,000만원 |
| 26.09.23 | 42.615㎡13평 | 11층 | 7억 3,000만원 |
| 26.09.22 | 28.215㎡9평 | 15층 | 3억 3,000만원 |
| 26.08.25 | 35.1㎡11평 | 15층 | 5억 5,000만원 |
| 26.08.23 | 49.68㎡15평 | 8층 | 8억 3,500만원 |
| 26.07.30 | 49.68㎡15평 | 18층 | 8억 4,500만원 |
| 26.07.29 | 35.1㎡11평 | 15층 | 4억 7,500만원 |
| 26.07.25 | 28.215㎡9평 | 15층 | 2억 7,000만원 |
| 26.07.08 | 35.1㎡11평 | 4층 | 3억 9,300만원 |
| 26.07.08 | 35.1㎡11평 | 9층 | 4억 2,000만원 |
| 26.06.26 | 42.615㎡13평 | 15층 | 6억원 |
| 26.06.25 | 42.615㎡13평 | 9층 | 5억 7,900만원 |
| 26.06.24 | 49.68㎡15평 | 10층 | 8억 1,000만원 |
| 26.06.22 | 35.1㎡11평 | 13층 | 3억 8,000만원 |
| 26.06.03 | 35.1㎡11평 | 13층 | 4억 1,000만원 |
| 26.06.01 | 28.215㎡9평 | 15층 | 2억 4,000만원 |
| 26.05.29 | 28.215㎡9평 | 2층 | 2억 4,000만원 |
| 26.05.22 | 28.215㎡9평 | 14층 | 2억 4,500만원 |
| 26.05.22 | 42.615㎡13평 | 7층 | 5억 2,500만원 |
안양시 동안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 151위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 초원마을대림 1993년 준공 | 10억원 | 5,533만원 | 0 |
| 초원LG 1993년 준공 | 9억 9,000만원 | 5,474만원 | 0 |
| 목련마을2단지대우선경 1992년 준공 | 5억 5,000만원 | 5,279만원 | 0 |
| 꿈마을한신 1993년 준공 | 17억 4,000만원 | 5,951만원 | 0 |
자주 묻는 질문
샛별한양6(고층1109-6) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
샛별한양6(고층1109-6)의 최근 매매 실거래가는 8억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
샛별한양6(고층1109-6)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 9,461만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
샛별한양6(고층1109-6) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
28㎡(8평) 3억 3,000만원, 35㎡(11평) 4억 1,500만원, 43㎡(13평) 7억 3,000만원, 50㎡(15평) 8억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 5,656만원입니다.
샛별한양6(고층1109-6) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 28건입니다 (그중 중개거래 28건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
샛별한양6(고층1109-6)은 안양시 동안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안양시 동안구 167개 단지 중 151위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
샛별한양6(고층1109-6)은 몇 년에 준공됐나요?
샛별한양6(고층1109-6)은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.