청호

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

해당 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 제시된 3억 2,500만원은 비교적 시장가에 가까운 실제 거래로 볼 수 있습니다. 다만 준공 1991년 노후 단지임에도 최근 3개월 시세가 32.7% 급등했고, 거래 건수가 2건에 불과해 상승 추세가 소수 거래로 과장됐을 가능성이 있습니다. 평단가 1,279만원은 지역 중위 평단가 1,933만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 4억 1,735만원과 비교해도 약 9,235만원 차이가 나는 점은 사실입니다. 그러나 이는 노후 아파트의 특성상 거래 빈도가 낮아 가격 형성이 불안정할 수 있고, 급등 이후 추가 상승 여력이 반드시 크다고 단정하기 어렵습니다. 결론적으로 수치만 보면 저평가로 해석되지만, 거래 표본이 적고 최근 급등세가 이례적이므로 현재 가격이 저평가의 신호인지, 일시적 반등인지는 추가 거래 확인이 필요합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

안양시 만안구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 152개 단지 중 10위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.