극동
경기도 안양시 만안구 박달동 · 1991년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 7,500만원 3억 7,000만원 ~ 4억원 | 1,464만원 | 3건 |
| 97㎡29평 | 3억 7,000만원 | 1,255만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,464만원, 지역 중위 1,933만원 대비 24% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.3% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
1991년 준공, 약 35년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
극동 단지는 평단가가 1,464만원으로 지역 중위 평단가 1,933만원보다 낮고, 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격 4억 2,093만원과 비교해도 약 4,593만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세가 3.3% 오르고 중개거래 4건이 확인되는 점을 감안하면, 현재 가격이 같은 지역·같은 연식대의 통계적 기준선보다 아래에 있는 상태로 읽힙니다. 다만 이는 수치상의 상대적 위치를 뜻할 뿐이며, 실제 가격 형성에는 개별 동·층·향이나 내부 상태 등 여러 조건이 작용할 수 있습니다. 따라서 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.20 | 84.69㎡26평 | 2층 | 3억 7,500만원 |
| 26.06.13 | 84.69㎡26평 | 11층 | 3억 7,000만원 |
| 26.05.24 | 97.47㎡29평 | 8층 | 3억 7,000만원 |
| 26.04.14 | 84.69㎡26평 | 9층 | 4억원 |
안양시 만안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 152개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 뉴골든 1988년 준공 | 2억 3,400만원 | 1,385만원 | 81 |
| 청호 1991년 준공 | 3억 2,500만원 | 1,279만원 | 94 |
| 정우 1985년 준공 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 | 75 |
| 우성2(105동,106동) 1989년 준공 | 3억 2,800만원 | 1,632만원 | 51 |
자주 묻는 질문
극동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
극동의 최근 매매 실거래가는 3억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
극동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 72점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 2,093만원으로, 현재 실거래가가 약 4,593만원 낮습니다.
극동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 7,500만원, 97㎡(29평) 3억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 1,464만원입니다.
극동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
극동은 안양시 만안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안양시 만안구 152개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
극동은 몇 년에 준공됐나요?
극동은 1991년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.