안양역한양수자인리버파크
경기도 안양시 만안구 안양동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 8억 4,000만원 8억 4,000만원 ~ 8억 6,800만원 | 4,669만원 | 8건 |
| 60㎡18평 | 8억 1,000만원 7억 6,700만원 ~ 8억 5,500만원 | 4,480만원 | 5건 |
| 84㎡25평 | 8억 9,500만원 8억 9,500만원 ~ 9억 5,000만원 | 3,519만원 | 4건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 9억 6,800만원 9억원 ~ 9억 6,800만원 | 3,777만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,669만원, 지역 중위 1,933만원 대비 142% 높음
실거래가 대비 기대가격 128% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.5% 하락
최근 실거래 21건 (중개 20건 · 직거래 1건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 4,669만원으로 지역 중위 평단가 1,933만원의 두 배를 훌쩍 넘고, 연식 보정 기대가격 3억 6,863만원과 비교해도 약 4억 7,137만원 높게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가로 분류됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -0.5%로 소폭 약세이고 거래건수도 21건으로 적지 않아, 가격이 형성된 나름의 거래 기반은 있는 것으로 보입니다. 저평가 스코어가 0/100으로 강한 고평가에 해당한다는 점은 현재 가격이 주변 시세나 연식 대비 상당히 앞서 있다는 신호로 읽힙니다. 이는 어디까지나 제시된 수치에 기반한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 59.4745㎡18평 | 17층 | 8억 4,000만원 |
| 26.07.29 | 84.7344㎡26평 | 7층 | 9억 6,800만원 |
| 26.07.25 | 59.4523㎡18평 | 27층 | 8억 6,800만원 |
| 26.07.17 | 59.7649㎡18평 | 13층 | 8억 1,000만원 |
| 26.07.16 | 84.0749㎡25평직거래 | 9층 | 9억 5,000만원 |
| 26.07.15 | 59.4523㎡18평 | 9층 | 8억 5,000만원 |
| 26.07.11 | 84.7344㎡26평 | 16층 | 9억 6,000만원 |
| 26.07.01 | 84.0749㎡25평 | 13층 | 8억 9,500만원 |
| 26.06.29 | 59.4745㎡18평 | 21층 | 8억 4,500만원 |
| 26.06.26 | 59.4745㎡18평 | 20층 | 8억 5,000만원 |
| 26.06.24 | 59.4745㎡18평 | 22층 | 8억 4,700만원 |
| 26.06.17 | 84.7344㎡26평 | 25층 | 9억 6,500만원 |
| 26.06.16 | 59.4745㎡18평 | 9층 | 8억 5,000만원 |
| 26.06.13 | 84.2281㎡25평 | 4층 | 9억 4,000만원 |
| 26.06.03 | 59.8781㎡18평 | 18층 | 8억 5,500만원 |
| 26.05.28 | 84.0749㎡25평 | 11층 | 9억 800만원 |
| 26.05.26 | 84.7344㎡26평 | 8층 | 9억원 |
| 26.05.10 | 59.4745㎡18평 | 21층 | 8억 4,900만원 |
| 26.05.04 | 59.8781㎡18평 | 10층 | 8억 5,000만원 |
| 26.04.27 | 59.7649㎡18평 | 23층 | 8억 3,000만원 |
안양시 만안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 152개 단지 중 140위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 래미안안양메가트리아 2016년 준공 | 6억 1,000만원 | 5,105만원 | 0 |
| 석수역푸르지오 2009년 준공 | 8억 2,000만원 | 4,526만원 | 0 |
| 안양광신프로그레스리버뷰 2021년 준공 | 6억 5,000만원 | 3,639만원 | 0 |
| 안양씨엘포레자이 2021년 준공 | 6억 4,000만원 | 3,527만원 | 0 |
자주 묻는 질문
안양역한양수자인리버파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
안양역한양수자인리버파크의 최근 매매 실거래가는 8억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
안양역한양수자인리버파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 6,863만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
안양역한양수자인리버파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 8억 4,000만원, 60㎡(18평) 8억 1,000만원, 84㎡(25평) 8억 9,500만원, 85㎡(26평) 9억 6,800만원 입니다. 평단가는 약 4,669만원입니다.
안양역한양수자인리버파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
안양역한양수자인리버파크은 안양시 만안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안양시 만안구 152개 단지 중 140위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
안양역한양수자인리버파크은 몇 년에 준공됐나요?
안양역한양수자인리버파크은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.