두산위브더아티움
경기도 안양시 만안구 안양동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 4억 2,300만원 | 3,497만원 | 1건 |
| 47㎡14평 | 6억 4,500만원 5억 2,500만원 ~ 6억 4,500만원 | 4,540만원 | 3건 |
| 60㎡18평 | 7억 4,700만원 5억 8,300만원 ~ 7억 5,000만원 | 4,117만원 | 8건 |
| 75㎡23평 | 8억 8,800만원 7억 800만원 ~ 8억 8,800만원 | 3,918만원 | 15건 |
| 85㎡26평 | 9억 3,500만원 8억 5,000만원 ~ 9억 3,500만원 | 3,640만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,918만원, 지역 중위 1,925만원 대비 104% 높음
실거래가 대비 기대가격 77% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3% 상승
최근 실거래 31건 (중개 31건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 31건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
두산위브더아티움은 평단가가 3,918만원으로 지역 중위 평단가 1,925만원의 약 두 배 수준이며, 연식 보정 기대가격 5억 178만원보다 실제 거래가가 3억 8,622만원 높아 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +3%이고 거래건수도 31건(모두 중개거래)으로 거래가 활발한 편이어서, 단순히 기대가격과의 갭만으로 저평가·고평가를 단정하기는 어렵습니다. 준공 2023년의 신축 프리미엄이 평단가에 반영된 결과일 수 있으니, 가격 수준 자체를 시장가로 해석할 때는 주의가 필요합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 31건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 74.9313㎡23평 | 17층 | 8억 8,800만원 |
| 26.10.02 | 46.9618㎡14평 | 13층 | 6억 4,500만원 |
| 26.09.05 | 74.9313㎡23평 | 22층 | 8억 5,000만원 |
| 26.08.27 | 74.9313㎡23평 | 15층 | 8억 2,000만원 |
| 26.08.25 | 74.9313㎡23평 | 19층 | 8억 4,000만원 |
| 26.08.24 | 74.9313㎡23평 | 14층 | 8억원 |
| 26.08.22 | 74.9313㎡23평 | 1층 | 7억 5,000만원 |
| 26.08.22 | 84.9043㎡26평 | 13층 | 9억 3,500만원 |
| 26.08.11 | 74.9313㎡23평 | 6층 | 7억 9,000만원 |
| 26.08.07 | 74.9313㎡23평 | 5층 | 8억원 |
| 26.07.18 | 74.9313㎡23평 | 1층 | 7억 3,000만원 |
| 26.07.14 | 59.9857㎡18평 | 10층 | 7억 4,700만원 |
| 26.07.09 | 74.9313㎡23평 | 1층 | 7억 800만원 |
| 26.07.06 | 39.9906㎡12평 | 8층 | 4억 2,300만원 |
| 26.07.02 | 84.9043㎡26평 | 13층 | 8억 9,500만원 |
| 26.06.29 | 74.9313㎡23평 | 19층 | 7억 7,700만원 |
| 26.06.15 | 74.9313㎡23평 | 22층 | 7억 6,000만원 |
| 26.06.13 | 74.9313㎡23평 | 11층 | 7억 8,000만원 |
| 26.06.13 | 59.9857㎡18평 | 7층 | 7억 2,500만원 |
| 26.06.13 | 46.9618㎡14평 | 2층 | 5억 2,500만원 |
안양시 만안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 145개 단지 중 139위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 안양광신프로그레스리버뷰 2021년 준공 | 7억 1,000만원 | 3,975만원 | 0 |
| 안양씨엘포레자이 2021년 준공 | 4억 9,000만원 | 3,589만원 | 0 |
| 안양역한양수자인리버파크 2019년 준공 | 9억 6,000만원 | 3,745만원 | 0 |
| 아르테자이 2023년 준공 | 8억 1,500만원 | 4,494만원 | 0 |
자주 묻는 질문
두산위브더아티움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
두산위브더아티움의 최근 매매 실거래가는 8억 8,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
두산위브더아티움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 178만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
두산위브더아티움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 4억 2,300만원, 47㎡(14평) 6억 4,500만원, 60㎡(18평) 7억 4,700만원, 75㎡(23평) 8억 8,800만원, 85㎡(26평) 9억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 3,918만원입니다.
두산위브더아티움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 31건입니다 (그중 중개거래 31건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
두산위브더아티움은 안양시 만안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안양시 만안구 145개 단지 중 139위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
두산위브더아티움은 몇 년에 준공됐나요?
두산위브더아티움은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.