대주파크빌
경기도 안양시 만안구 석수동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5억 5,000만원 5억원 ~ 5억 5,000만원 | 3,036만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 6억 2,500만원 6억원 ~ 6억 2,500만원 | 2,438만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,036만원, 지역 중위 1,933만원 대비 57% 높음
실거래가 대비 기대가격 75% 초과(비쌈)
최근 3개월 +19.6% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
대주파크빌의 최근 매매 실거래가는 5억 5,000만원으로, 평단가 3,036만원이 지역 중위 평단가 1,933만원보다 약 57% 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 3억 1,516만원과 비교하면 실제 가격이 약 2억 3,484만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +19.6%로 가파르고 거래건수도 7건(모두 중개거래)이라, 단기 수급이 가격을 밀어올린 국면일 수 있습니다. 저평가 스코어 0/100은 현재 가격이 통계적 기준가보다 크게 앞서 있음을 보여줍니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 59.8872㎡18평 | 6층 | 5억 5,000만원 |
| 26.06.06 | 84.7556㎡26평 | 13층 | 6억 2,500만원 |
| 26.05.26 | 59.8872㎡18평 | 3층 | 5억원 |
| 26.05.23 | 59.8872㎡18평 | 9층 | 5억 1,500만원 |
| 26.05.09 | 84.7556㎡26평 | 18층 | 6억 2,500만원 |
| 26.05.06 | 84.7556㎡26평 | 9층 | 6억 1,700만원 |
| 26.04.26 | 84.7556㎡26평 | 11층 | 6억원 |
안양시 만안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 152개 단지 중 121위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 석수2차e-편한세상 2006년 준공 | 7억 4,700만원 | 2,911만원 | 0 |
| 관악산현대홈타운 2001년 준공 | 7억 8,000만원 | 3,055만원 | 0 |
| 두산위브아파트 2010년 준공 | 12억 4,000만원 | 3,083만원 | 0 |
| 현진에버빌 2007년 준공 | 6억원 | 3,306만원 | 0 |
자주 묻는 질문
대주파크빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대주파크빌의 최근 매매 실거래가는 5억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대주파크빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 1,516만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대주파크빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5억 5,000만원, 85㎡(26평) 6억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 3,036만원입니다.
대주파크빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대주파크빌은 안양시 만안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안양시 만안구 152개 단지 중 121위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대주파크빌은 몇 년에 준공됐나요?
대주파크빌은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.