한라비발디
경기도 안양시 만안구 박달동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 5,800만원 4억 3,800만원 ~ 5억 1,500만원 | 2,527만원 | 13건 |
| 85㎡26평 | 6억 900만원 3억 8,000만원 ~ 6억 1,000만원 | 2,377만원 | 17건 직거래 포함 |
| 135㎡41평 | 7억 4,800만원 6억 2,500만원 ~ 7억 5,500만원 | 1,834만원 | 6건 |
| 175㎡53평 | 8억 2,000만원 | 1,547만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,527만원, 지역 중위 1,933만원 대비 31% 높음
실거래가 대비 기대가격 45% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7.1% 상승
최근 실거래 37건 (중개 35건 · 직거래 2건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 37건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 4억 5,800만원으로, 지역 중위 평단가(1,933만원)와 연식 보정 기대가격(3억 1,528만원)을 크게 웃돌고 있습니다. 이 차이만 보면 시장가격이 기대 수준보다 약 1억 4,000만원 이상 높은 강한 고평가 상태로 추정됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 7.1% 상승했고 거래가 37건으로 활발한 점을 고려하면, 단기적인 수요가 가격을 끌어올린 측면도 있습니다. 대표 거래가 중개거래이므로 신뢰할 만한 시장 가격으로 보이나, 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 37건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 59.91㎡18평 | 6층 | 4억 5,800만원 |
| 26.08.14 | 59.91㎡18평 | 13층 | 5억 900만원 |
| 26.08.14 | 84.68㎡26평 | 8층 | 6억 900만원 |
| 26.08.05 | 59.91㎡18평 | 12층 | 4억 9,600만원 |
| 26.07.29 | 134.83㎡41평 | 8층 | 7억 4,800만원 |
| 26.07.28 | 59.91㎡18평 | 9층 | 4억 4,800만원 |
| 26.07.16 | 134.83㎡41평 | 11층 | 6억 7,000만원 |
| 26.07.15 | 59.91㎡18평 | 27층 | 4억 3,800만원 |
| 26.07.09 | 134.83㎡41평 | 8층 | 7억 5,500만원 |
| 26.07.09 | 84.68㎡26평 | 4층 | 5억 9,000만원 |
| 26.07.07 | 84.68㎡26평 | 7층 | 5억 8,000만원 |
| 26.07.06 | 84.68㎡26평 | 10층 | 5억 8,000만원 |
| 26.07.06 | 59.91㎡18평 | 11층 | 5억 1,500만원 |
| 26.07.04 | 84.68㎡26평 | 22층 | 5억 9,000만원 |
| 26.06.20 | 84.68㎡26평 | 22층 | 5억 9,000만원 |
| 26.06.20 | 134.83㎡41평 | 10층 | 7억 3,000만원 |
| 26.06.20 | 59.91㎡18평 | 17층 | 4억 7,000만원 |
| 26.06.18 | 84.68㎡26평직거래 | 9층 | 4억 1,000만원 |
| 26.06.17 | 59.91㎡18평 | 20층 | 4억 7,500만원 |
| 26.06.15 | 59.91㎡18평 | 13층 | 4억 7,300만원 |
안양시 만안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 152개 단지 중 145위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 안양동경남아너스빌 2001년 준공 | 4억 9,500만원 | 2,731만원 | 0 |
| 박달1차한신휴플러스 2005년 준공 | 4억 6,000만원 | 2,537만원 | 0 |
| 성원1 1995년 준공 | 4억 6,500만원 | 2,574만원 | 0 |
| 한승미메이드 2005년 준공 | 4억 4,900만원 | 2,479만원 | 0 |
자주 묻는 질문
한라비발디 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한라비발디의 최근 매매 실거래가는 4억 5,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한라비발디은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 1,528만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한라비발디 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 5,800만원, 85㎡(26평) 6억 900만원, 135㎡(41평) 7억 4,800만원, 175㎡(53평) 8억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 2,527만원입니다.
한라비발디 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 37건입니다 (그중 중개거래 35건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한라비발디은 안양시 만안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안양시 만안구 152개 단지 중 145위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한라비발디은 몇 년에 준공됐나요?
한라비발디은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.